«روكهيل للتطوير» تطلق أول أبراجها السكنية في عجمان بأسعار تبدأ من 76 ألف دولار
أطلقت شركة روكهيل للتطوير Rockhill Development مشروعها السكني الأول في إمارة عجمان، وهو عبارة عن برج يحمل اسم روكهيل تاور Rockhill Tower ضمن منطقة العالية، ويتيح المشروع التملك الحر لـ 416 شقة سكنية، بأسعار تبدأ من 76.3 ألف دولار (280 ألف درهم).
وضمن تقرير نشرته صحيفة خليج تايمز، تتوقع الشركة أن يحقق البرج وحده مبيعات بقيمة 68.1 مليون دولار (250 مليون درهم). ويعد المشروع الأول ضمن خطة لتطوير أربعة مشاريع في عجمان، تتجاوز قيمتها الإنشائية 122.6 مليون دولار (450 مليون درهم)، فيما تستهدف الشركة تحقيق إجمالي مبيعات يقارب 272.5 مليون دولار (مليار درهم) عند اكتمال هذه المشاريع.
مبيعات ومرافق المشروع
وأكدت الشركة أن باب البيع مفتوح حالياً، فيما انطلقت الأعمال الإنشائية في موقع المشروع، على أن يتم تسليمه خلال الربع الثاني من عام 2029.
ويضم البرج وحدات سكنية تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، إضافة إلى مجموعة من المرافق، تشمل مسبحاً لا متناهياً، ونادياً رياضياً، وجهاز محاكاة للغولف، ومنتجعاً صحياً، وغرف بخار، ومسجداً، ومساحات خضراء، إلى جانب أنظمة المنزل الذكي، فيما يوفر ستة طوابق مخصصة لمواقف السيارات.
ويقع المشروع في منطقة العالية بعجمان، التي تبعد نحو 39 دقيقة عن وسط مدينة دبي، في وقت تشهد فيه الإمارة توسعاً في مناطق التملك الحر، مع أسعار تعد من بين الأقل على مستوى الدولة مقارنة بأسواق عقارية أخرى، ما يعزز جاذبيتها للمشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
وقالت الشركة إن نموذج أعمالها يعتمد على تنفيذ مراحل التصميم والإنشاء وإدارة المباني عبر شركات تابعة لها، حيث تتولى شركة الغفري Al Gafry أعمال التصميم المعماري، فيما تنفذ شركة DMIU أعمال البناء، بينما تتولى الشركة إدارة المباني بعد اكتمالها.
أسعار ميسرة
وقال جبريل أوروسخانوف، المؤسس والرئيس التنفيذي، إن هذا النموذج يمنح الشركة إشرافاً مباشراً على جميع مراحل التطوير، بما يشمل جودة التنفيذ والتكاليف ومواعيد التسليم، ويوفر للمشترين جهة واحدة تتحمل مسؤولية المشروع بالكامل.
وأضاف أن الشركة تستهدف تقديم مفهوم «السكن الفاخر بأسعار ميسرة» من خلال توفير تصاميم حديثة وأكثر من 25 مرفقاً مع الحفاظ على أسعار تنافسية في سوق عجمان.
وتتولى عائلة أوروسخانوف إدارة الشركة، حيث يشغل ماغوميد أوروسخانوف منصب المدير العام، فيما يتولى شاماد أوروسخانوف إدارة العمليات والإشراف على تنفيذ المشاريع وتسليمها.
وأكدت الشركة أنها استحوذت على ثلاث قطع أراضٍ إضافية في عجمان، وحصل أحد مشاريعها الجديدة على الموافقات التصميمية، في إطار خطتها للتوسع في الإمارة.
مقالات ذات صلة
