" درفن فوربس جلوبال بروبرتيز" تستحوذ على مبنيين سكنيين في دبي بـ 66 مليون دولار
أعلنت شركة درفن فوربس جلوبال بروبرتيز Driven Forbes Global Properties، المتخصصة في الوساطة والاستثمار العقاري في الإمارات، عن استحواذها على مبنيين سكنيين في منطقتي سيتي ووك وميدان بقيمة إجمالية تبلغ 66 مليون دولار (242.5 مليون درهم).
وأضافت الصفقتان أكثر من 106 آلاف قدم مربعة من المساحات السكنية إلى محفظة الشركة، ليرتفع إجمالي قيمة الأصول العقارية الخاضعة للإدارة عبر منصتها الاستثمارية إلى نحو 545 مليون دولار (2 مليار درهم).
مبنيان في سيتي ووك وميدان
شملت الصفقة الاستحواذ على المبنى 18A في سيتي ووك مقابل 49.5 مليون دولار (181.5 مليون درهم)، إضافة إلى المبنى A3 ضمن مشروع "ذا بولو ريزيدنس" في ميدان مقابل 16.6 مليون دولار (61 مليون درهم).
وقالت الشركة إن الاستحواذين يأتيان ضمن استراتيجية تركز على بناء محفظة من الأصول السكنية المدرة للدخل في مناطق سكنية مستقرة تشهد طلباً مستمراً.
وقال عبد الله العجاجي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة درفن فوربس جلوبال بروبرتيز، إن الشركة تتبنى نهجاً استثمارياً طويل الأجل في سوق دبي العقاري، مشيراً إلى أن سيتي ووك وميدان تتمتعان بعوامل تدعم الطلب المستدام وجاذبية السكن والاستثمار على المدى الطويل.
من جانبه، قال هادي حمره، نائب الرئيس التنفيذي والرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في الشركة، إن فرص الاستحواذ على مبانٍ سكنية كاملة بهذا الحجم تبقى محدودة، مضيفاً أن هذه الصفقات تسهم في تنويع المحفظة الاستثمارية وتعزيز مصادر الدخل طويلة الأجل.
مواصفات المباني
طورت شركة مراس مبنى 18A في سيتي ووك، وهو مشروع سكني مكون من سبعة طوابق يضم شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى وحدة دوبلكس وبنتهاوس.
أما مبنى A3 ضمن مشروع "ذا بولو ريزيدنس" فيقع في ميدان، ويوفر وحدات سكنية منخفضة الارتفاع ضمن مجمع سكني مجاور لمضمار ميدان لسباق الخيل.
وأوضحت الشركة أن هذه الاستحواذات تضاف إلى استثماراتها السابقة في عدد من الأصول السكنية والتجارية في مناطق تشمل وسط مدينة دبي، وسيتي ووك، وقناة دبي المائية.
أصول عقارية
وكانت الشركة قد استحوذت على مبنى "سيتي ووك 17" عام 2023 مقابل 25.6 مليون دولار (94 مليون درهم)، قبل التخارج منه خلال أقل من عام مقابل 33.2 مليون دولار (122 مليون درهم).
كما استحوذت أواخر عام 2024 على مبنى "إعمار سكوير 3" مقابل 137.6 مليون دولار (505 ملايين درهم)، فيما تبلغ قيمته الحالية نحو 245.2 مليون دولار (900 مليون درهم)، بزيادة تقارب 78% خلال 18 شهراً.
وفي أبريل 2026، باعت الشركة 22 قطعة أرض في منطقة جميرا 1 خلال 22 يوماً بقيمة إجمالية بلغت 59.9 مليون دولار (220 مليون درهم)، بزيادة 85% مقارنة بقيمة الاستحواذ المسجلة في عام 2024.
نبذة حول درفن فوربس جلوبال بروبرتيز
تأسست درفن فوربس جلوبال بروبرتيز في دبي عام 2010، وتعمل في مجالات الوساطة العقارية وإدارة الممتلكات، كما تعد الشريك الحصري لشبكة فوربس جلوبال بروبرتيز في دولة الإمارات.
ويضم فريق الشركة أكثر من 600 متخصص في القطاع العقاري، وتقدم خدمات تشمل بيع وشراء وإدارة العقارات في مختلف فئات السوق.
وشاركت الشركة في تسويق وبيع عدد من المشاريع السكنية الفاخرة في دبي، من بينها فلل "سي ميرور" في جميرا باي ومساكن "ريكسوس ريزيدنسز" على طريق مركز دبي المالي العالمي.
مقالات ذات صلة
