يقع القصر في منطقة دبي هيلز ويمتد على أرض مساحتها 37700 قدم مربع
Hills Grove Mansion-Dubai Sotheby's International Realty
تم الإعلان عن بيع قصر فخم في مجمّع هيلز غروف Dubai Hills Grove ضمن منطقة دبي هيلز إستيت مكوّن من تسع غرف نوم، وذلك مقابل مبلغ قياسي بلغ 200 مليون درهم، أي ما يعادل 54.4 مليون دولار، وقامت شركة الوساطة العقارية العالمية دبي سوثبيز إنترناشونال ريالتي Dubai Sotheby's International Realty بإنجاز صفقة البيع.
وقالت الشركة في بيان صحفي أن هذه الصفقة تتجاوز الرقم القياسي السابق لصفقة بيع عقار في دبي أنجزتها الشركة بقيمة 145 مليون درهم (39.5 مليون دولار)، الذي تم تسجيله قبل أقل من شهرين.
وقد مثلت "دبي سوثبيز إنترناشونال ريالتي" كلاً من الشاري والبائع في هذه الصفقة ، وقد تمثل الشاري بخبير الاستشارات العقارية العالمي للشركة رينيت شاه.
ويقع القصر المفروش بالكامل يقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها أكثر من 37700 قدم مربع، ويتألّف من أربعة طوابق مع ترّاس على السطح ودور سفلي وحديقة كبيرة ومسبح ذي تصميم فريد. ويوفّر موقع القصر بالتالي إطلالات بانورامية متميّزة على ملعب الغولف والأفق الملفت لوسط مدينة دبي وبرج خليفة.
يضمّ هيلز غروف - أحد المجمّعين الحصريين للقصور في دبي هيلز إستيت - 26 مسكناً فقط على طول شارع واحد، ويحيط به ملعب الغولف والبحيرات الخلابة. وقد اكتسب هذا التفرّد - إضافةً إلى التوفّر المحدود لهذه القصور - لقب "شارع الأحلام"، ما يجعله مطلوباً بشدّة من قبل أصحاب الثروات المرتفعة.
وعلى مدار السنوات الأربع الماضية، أبرمت شركة دبي سوثبيز إنترناشونال ريالتي خمساً من أغلى الصفقات في الحيّ، حيث تجاوزت كل منها الصفقة التي سبقتها، وقد شكّلت الصفقة الأخيرة زيادة في القيمة بنسبة 62.5٪ عن أول عملية بيع قصر من قبل الشركة في هذه المنطقة.
وقال رئيس مجلس إدارة "دبي سوثبيز إنترناشونال ريالتي" ورئيسها التنفيذي، جورج عازار أن هذه الصفقة القياسية في "شارع الأحلام" ضمن مجمّع هيلز غروف هي شهادة على جاذبية دبي العالمية .
من جهته، قال رينيت شاه، الاستشاري الأول لدى شركة دبي سوثبيز إنترناشونال ريالتي: "لقد حقّق مشروع دبي هيلز إستيت وعوده فعلاً إذ بات الوجهة المميّزة لنخبة قاطني المدينة. ويضمّ مجمّعا هيلز فيو وهيلز غروف بعض أرقى المنازل في دبي، ما يجعل معايير التسعير الجديدة أمراً لا مفرّ منه. ومع استمرار هذا المجمّع الحديث في التطوّر، سوف تستمر قيمته في الارتفاع."
تجدر الإشارة إلى أنّ أعلى مبيعات لسوق عقارات دبي على الإطلاق قد تم تسجيلها في أكتوبر 2024، حيث تم تسجيل أكثر من 20 ألف معاملة بيع بقيمة إجمالية بلغت 60.5 مليار درهم إماراتي (16.47 مليار دولار أمريكي).
هذا وتستمرّ المدينة في جذب الأثرياء العالميين، وخاصة من المملكة المتحدة وشرق آسيا والولايات المتحدة. وفي حين زادت عمليات تسليم المنازل الجديدة بنسبة 50% في الربع الثالث من العام 2024، يظلّ العرض محدوداً في المناطق الراقية، ما يضع مناطق مثل هيلز غروف في مكانة تسمح لها بتحصيل أسعار مميّزة.
