استحوذت الشقق على 45 % من اجمالي مبيعات عقارات دبي في 2022
Image Credit : pixabay.com
تتوالى البيانات الخاصة بأداء سوق عقارات دبي خلال العام 2022 لتؤكد النتائج القياسية التي تم تحقيقها على كافة مستويات القطاع، حيث سجلت مبيعات الشقق السكنية في دبي خلال العام الماضي نمواً بنسبة 107 % في اجمالي قيمة المبيعات و 75 % نمواً بعدد صفقات البيع مقارنة بالعام 2021.
وأظهر تحليل أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات دائرة الأراضي والاملاك في دبي حول مبيعات الشقق السكنية، أن العام 2022 سجل 63367 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 121.5 مليار درهم، ما يعادل 33 مليار دولار، مقارنة بـ 36170 صفقة بقيمة 58.7 مليار درهم في 2021، ما يعادل 15.9 مليار دولا، فيما شهد العام 2020 تسجيل 205012 صفقة بقيمة 24.9 مليار درهم، أما 2019 فسجل 24443 صفقة بقيمة 32 مليار درهم.
واستحوذت الشقق السكنية على ما يقارب 45 % من اجمالي مبيعات عقارات دبي في 2022 والتي بلغت 265.5 مليار درهم.
وتجدر الإشارة إلى أن هذا التقرير يتناول الشقق السكنية فقط ولا يشمل الشقق الفندقية والغرف الفندقية والتي تصنفها بعض التقارير العقارية ضمن فئة الشقق بشكل عام.
مبيعات شقق دبي سنوياً 2019 – 2022
|
العام |
المبيعات (مليار درهم) |
عدد الصفقات |
|
2019 |
32 |
24443 |
|
2020 |
24.9 |
20502 |
|
2021 |
58.7 |
36170 |
|
2022 |
121.5 |
63367 |
الشقق تحت الانشاء
|
العام |
المبيعات (مليار درهم) |
عدد الصفقات |
|
2019 |
20.8 |
15085 |
|
2020 |
13.7 |
10458 |
|
2021 |
31.3 |
16853 |
|
2022 |
77.7 |
35203 |
استحوذت المشاريع العقارية تحت الانشاء، أي العقارات المباعة على الخريطة، على 55.5 % من اجمالي عدد صفقات بيع شقق دبي و 63.9 % من اجمالي قيمة المبيعات، حيث سجل العام 2022 ما يقارب 35203 صفقة بيع لشقق على الخريطة بقيمة 77.7 مليار درهم، لتحقق بذلك نمواً بـ 109 % في عدد الصفقات و 148 % في اجمالي مبيعات الشقق تحت الانشاء في دبي مقارنة بـ 2021 الذي سجل 16853 صفقة بقيمة 31.3 مليار درهم.
الشقق الجاهزة
|
العام |
المبيعات (مليار درهم) |
عدد الصفقات |
|
2019 |
11.1 |
9358 |
|
2020 |
11.1 |
10044 |
|
2021 |
27.4 |
19317 |
|
2022 |
43.8 |
28164 |
أما الشقق الجاهزة في دبي فسجلت 28164 صفقة بيع بقيمة 43.8 مليار درهم، محققة بذلك نمواً بـ 46 % في عدد الصفقات و 60 % في قيمة المبيعات مقارنة بالعام 2021 الذي شهد 19317 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 27.4 مليار درهم.
