5 مناطق تهيمن على مبيعات الشقق في دبي خلال أول 5 أشهر من 2026
تصدرت جزر دبي مبيعات الشقق السكنية في الإمارة خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، حيث سجلت منطقة جزر دبي (نخلة ديرة سابقاً) 2,685 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 2.53 مليار دولار (9.3 مليارات درهم)، وذلك بحسب تقرير نشرته صحيفة “البيان” استناداً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وحلت منطقة الخليج التجاري في المرتبة الثانية عبر 2,303 صفقة بقيمة 1.77 مليار دولار (6.5 مليارات درهم)، ثم منطقة مدينة المطار بـ4,213 صفقة بقيمة 1.58 مليار دولار (5.8 مليارات درهم).
تلتها منطقة نخلة جميرا عبر 455 صفقة بقيمة 1.33 مليار دولار (4.9 مليارات درهم)، وخامساً منطقة قرية جميرا الدائرية عبر 4,218 صفقة بقيمة 1.23 مليار دولار (4.5 مليارات درهم).
إجمالي مبيعات الشقق في دبي
سجلت سوق الشقق السكنية في دبي خلال أول 5 أشهر من عام 2026 نحو 55,353 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 30.33 مليار دولار (111.4 مليار درهم)، لتستحوذ الشقق بذلك على 77% من إجمالي عدد صفقات بيع العقارات في دبي خلال هذه الفترة.
وهيمنت الشقق قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من المبيعات بنسبة 78.6% بواقع 23.82 مليار دولار (87.5 مليار درهم) نتجت عن 41,521 صفقة، فيما بلغت حصة المبيعات الجاهزة 21.3% بواقع 6.48 مليارات دولار (23.8 مليار درهم) نتجت عن 13,832 صفقة.
فئات الشقق
واستحوذت الشقق من غرفتين وصالة على الحصة الأكبر من المبيعات بقيمة 10.21 مليارات دولار (37.5 مليار درهم)، تليها الشقق من غرفة وصالة بقيمة 9.53 مليارات دولار (35 مليار درهم)، والشقق من ثلاث غرف وصالة بقيمة 4.95 مليارات دولار (18.2 مليار درهم)، ثم فئة الاستوديو بقيمة 2.94 مليار دولار (10.8 مليارات درهم).
وجاءت الشقق من أربع غرف وصالة بقيمة 1.63 مليار دولار (6 مليارات درهم)، وخمس غرف وصالة بقيمة 572 مليون دولار (2.1 مليار درهم)، وست غرف وصالة بقيمة 354 مليون دولار (1.3 مليار درهم)، فيما بيعت 12 شقة بنتهاوس بقيمة 26.7 مليون دولار (98 مليون درهم).
أغلى الشقق
شهدت قائمة أغلى الشقق في دبي تسجيل صفقات بيع بارزة خلال أول 5 أشهر من العام الجاري، أبرزها بيع شقتين فاخرتين قياسيتين على الخارطة ضمن مشروع أمان ريزيدينسيز في منطقة جميرا الثانية ضمن مشروع جزيرة بننسولا دبي، بلغت قيمة الأولى 114.9 مليون دولار (422 مليون درهم) والثانية 96.9 مليون دولار (356 مليون درهم).
أما منطقة نخلة جميرا فقد سجلت أيضاً صفقة قياسية لبيع شقة قيد الإنشاء ضمن مشروع ألبا من أمنيات بقيمة 69.4 مليون دولار (255 مليون درهم)، كما شهدت منطقة برج خليفة صفقة بيع لشقة سكنية على الخارطة بقيمة 32.9 مليون دولار (121 مليون درهم).
مقالات ذات صلة
