مبيعات الشقق على الخريطة في دبي تتجاوز 3 مليار دولار خلال مايو 2026
شهد سوق الشقق السكنية على الخريطة في دبي خلال شهر مايو 2026 تسجيل 6,763 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 3.05 مليار دولار (11.2 مليار درهم)، وذلك وفق تحليل أجرته منصة «المصدر العقاري» لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أبرز المناطق
سجلت منطقة مدينة المطار المحاذية لمطار آل مكتوم الدولي أعلى عدد من صفقات بيع الشقق على الخريطة في دبي خلال مايو 2026، إذ تم تسجيل 1,167 صفقة بيع لشقق سكنية في مشاريع عقارية قيد الإنشاء بقيمة إجمالية بلغت 307.7 مليون دولار (1.13 مليار درهم).
وحلت منطقة مجان في المرتبة الثانية مسجلة 782 صفقة بيع بقيمة 163.3 مليون دولار (599.7 مليون درهم)، تلتها منطقة دبي لاند ريزيدنس بـ521 صفقة بقيمة 132 مليون دولار (484.8 مليون درهم).
وجاءت جزر دبي (نخلة ديرة سابقاً) في المرتبة الرابعة بـ351 صفقة بقيمة 354 مليون دولار (1.3 مليار درهم)، تلتها منطقة مجمع دبي للاستثمار في المرتبة الخامسة مع 347 صفقة بقيمة 80.3 مليون دولار (294.9 مليون درهم).
أغلى الشقق
تصدرت قائمة أغلى الشقق في دبي التي تم تسجيل بيعها رسمياً على الخريطة خلال مايو 2026 صفقة بيع شقة في مشروع سولايا الذي تطوره شركة مراس في منطقة لا مير، بقيمة 30.7 مليون دولار (112.6 مليون درهم)، تلتها شقة أخرى في المشروع نفسه بقيمة 28.9 مليون دولار (106 ملايين درهم).
وحلت في المرتبة الثالثة صفقة بيع شقة في مشروع كازا إيه إتش إس بمنطقة قناة دبي المائية بقيمة 27.6 مليون دولار (101.2 مليون درهم).
فئات الشقق
استحوذت الشقق المكونة من غرفة وصالة على الحصة الأكبر من مبيعات الشقق قيد الإنشاء في دبي خلال مايو 2026، حيث تم تسجيل 2,659 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 1.03 مليار دولار (3.8 مليار درهم).
وتركز العدد الأكبر من هذه الصفقات في منطقة مدينة المطار التي سجلت 413 صفقة بيع لشقق من غرفة وصالة بقيمة 130.9 مليون دولار (480.8 مليون درهم).
في المقابل، تم بيع 2,555 وحدة استوديو على الخريطة بقيمة 462.9 مليون دولار (1.7 مليار درهم) خلال الشهر. وتركز العدد الأكبر من مبيعات الاستوديو في منطقة مدينة المطار أيضاً، حيث تم تسجيل بيع 629 وحدة بقيمة إجمالية بلغت 111.6 مليون دولار (409.9 مليون درهم).
كما شهد السوق تسجيل 1,239 صفقة بيع لشقق من غرفتين وصالة بقيمة إجمالية بلغت 844.2 مليون دولار (3.1 مليار درهم). واستحوذت جزر دبي على الحصة الأكبر من عدد صفقات هذه الفئة، مع تسجيل بيع 134 شقة بقيمة 151.6 مليون دولار (556.6 مليون درهم) في مشاريع قيد الإنشاء خلال مايو.
أسعار بيع الشقق على الخريطة في دبي
أظهر تحليل منصة «المصدر العقاري» لبيانات المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن متوسط سعر بيع الشقة على الخريطة في دبي خلال مايو 2026 بلغ 452 ألف دولار (1.66 مليون درهم).
وبلغ متوسط سعر البيع للشقق المكونة من غرفة وصالة نحو 387 ألف دولار (1.42 مليون درهم)، فيما بلغ متوسط سعر بيع الاستوديو على الخريطة نحو 181.5 ألف دولار (666.7 ألف درهم).
أما متوسط سعر بيع الشقق المكونة من غرفتين وصالة فقد بلغ 680.7 ألف دولار (2.5 مليون درهم).
مقالات ذات صلة
