عقود الإيجارات في دبي ترتفع 6.8% إلى 299 ألف عقد خلال 9 أشهر من 2026
ارتفع عدد عقود الإيجار المسجلة في مناطق التملك الحر بدبي بنسبة 6.8% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 على أساس سنوي، ليصل إلى 298,984 عقداً، وفق بيانات DXBinteract أوردها تحليل لشركة فام العقاري fäm Properties.
ويأتي النمو بعدما سجلت مناطق التملك الحر في دبي 377,926 عقد إيجار خلال عام 2025 بأكمله، وهو رقم قياسي سنوي بحسب البيانات الواردة في التحليل.
وبلغ عدد العقود المسجلة بين يناير وسبتمبر 2026 ما يعادل نحو 79% من إجمالي العقود المسجلة خلال العام الماضي بأكمله، مع تبقي ثلاثة أشهر على نهاية العام.
عقود الإيجار تقفز 22.6% في سبتمبر
وتسارع نشاط التأجير خلال سبتمبر، إذ سجلت مناطق التملك الحر في دبي 48,639 عقد إيجار، بزيادة 22.6% على أساس شهري.
وسجلت العقود الجديدة نمواً أكبر من عقود التجديد، إذ ارتفع عددها بنسبة 25.6% على أساس سنوي إلى 25,345 عقداً، بينما زاد عدد عقود التجديد بنسبة 7.6% إلى 23,294 عقداً.
واستحوذت العقود الجديدة على نحو 52.1% من إجمالي عقود الإيجار المسجلة خلال سبتمبر، مقابل 47.9% لعقود التجديد.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة «fäm العقارية»: «تشير أرقام الإيجارات إلى استمرار الطلب في قطاع التملك الحر القائم. وبشكل عام، تعكس البيانات سوقاً لا تزال نشطة، وإن كانت قطاعاتها المختلفة تتحرك بوتيرة متفاوتة».
الورسان الأولى تتصدر مناطق دبي بـ28.8 ألف عقد
وتصدرت الورسان الأولى مناطق التملك الحر في دبي من حيث عدد عقود الإيجار المسجلة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، بإجمالي 28,825 عقداً.
وجاءت جبل علي الأولى في المرتبة الثانية بـ24,710 عقود، تلتها البرشاء جنوب الرابعة بـ24,564 عقداً، ثم الخليج التجاري بـ19,781 عقداً ومرسى دبي بـ16,453 عقداً.
وسجلت ند حصة 15,722 عقداً، والثنية الخامسة 12,459 عقداً، والبرشاء جنوب الثالثة 10,655 عقداً، ووادي الصفا 5 نحو 10,009 عقود، فيما سجل مجمع دبي للاستثمار الأول 9,898 عقداً.
واستحوذت المناطق العشر الأكثر نشاطاً مجتمعة على 173,076 عقد إيجار، بما يعادل نحو 57.9% من إجمالي العقود المسجلة في مناطق التملك الحر خلال الفترة.
الشقق بغرفة نوم واحدة تستحوذ على 42% من العقود
وأظهرت البيانات تصدر الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من حيث نشاط التأجير، بعدما سجلت 124,113 عقداً خلال الأشهر التسعة الأولى من العام.
واستحوذت هذه الفئة على نحو 42% من إجمالي عقود الإيجار المسجلة في مناطق التملك الحر بدبي خلال الفترة.
مقالات ذات صلة
