إطلاق مبادرة الإيجار الميسّر في دبي بخيارات دفع شهرية وتسهيلات متنوعة للمستأجرين
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبادرة جديدة تحت اسم الإيجار الميسّر Flexi Rent ، تهدف إلى تعزيز القدرة على تحمّل تكاليف السكن وتوفير حلول إيجارية أكثر مرونة للمستأجرين في دبي، وذلك عبر إتاحة خيارات سداد شهرية وخطط تقسيط ممتدة ومجموعة من التسهيلات التي تسهم في تخفيف الأعباء المالية وتعزيز الاستقرار السكني في الإمارة، وفقاً لتقارير صحفية نشرتها اليوم "جلف نيوز" و"خليج تايمز"
خيارات سداد مرنة
وتشمل المرحلة الأولى من المبادرة التعاون مع 12 من الشركات العقارية في دبي ، ستقدم للمستأجرين مجموعة من المزايا، من بينها إمكانية سداد الإيجار شهرياً أو ربع سنوياً أو سنوياً، إلى جانب خطط تقسيط تمتد حتى 12 شهراً، وفترات سماح، وإعادة جدولة الدفعات، وفي بعض الحالات إعفاء المستأجرين من الزيادات الإيجارية.
وأوضح خالد الشيباني، مدير إدارة شؤون الإيجارات في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن المبادرة متاحة للمستأجرين الجدد والحاليين على حد سواء، حيث يمكن للمستأجرين المرتبطين بعقود إيجارية قائمة تعتمد على شيك واحد أو عدة شيكات سنوية التقدم بطلب تعديل آلية السداد مباشرة عبر الملاك أو شركات إدارة العقارات المشاركة في البرنامج.
إعفاءات ورسوم أقل
وأضاف أن بعض الرسوم الإدارية التي تُفرض عادة عند تأجيل مواعيد سداد الشيكات قد يتم إعفاؤها ضمن المبادرة، مشيراً إلى أن المستأجرين سيتمكنون من الدفع عبر وسائل متعددة تشمل البطاقات الائتمانية وبطاقات الخصم المباشر والشيكات.
كما أشار إلى أن المستأجرين الذين سبق لهم الاتفاق على سداد الإيجار عبر أربعة شيكات قبل إطلاق البرنامج يمكنهم الاستفادة من إعفاءات على بعض الرسوم المرتبطة بتعديل جداول السداد.
توسع مرتقب
وستقتصر المبادرة في مرحلتها الأولى على الشركات العقارية الـ12 المشاركة، إلا أن دائرة الأراضي والأملاك أكدت أنها تخطط لتوسيع نطاق البرنامج تدريجياً ليشمل شريحة أكبر من السوق العقارية في دبي.
وقال الشيباني إن مبادرة "الإيجار الميسّر" تمثل بداية لسلسلة من المبادرات المرتقبة التي تستهدف تعزيز القدرة على تحمّل تكاليف السكن وتطوير تجربة المتعاملين ودعم مرونة السوق العقارية وتنافسية سوق الإيجارات في دبي .
وأضاف: "نسعى إلى ترسيخ مكانة دبي كأفضل مدينة للعيش والعمل والاستثمار، وسنواصل خلال الأشهر المقبلة إطلاق مبادرات وحلول مبتكرة تعزز جودة الحياة وتدعم مستهدفات دبي المستقبلية."
عقود الإيجار في دبي
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت القيمة الإجمالية لعقود الإيجار خلال الربع الأول نحو 8.77 مليار دولار (32.2 مليار درهم)، وهو مستوى يعكس الحفاظ على وتيرة متنامية للنشاط، مدعوماً بوضوح التشريعات وتكامل البيئة التنظيمية التي تحكم العلاقة بين مختلف الأطراف.
وسجلت عقود الإيجار الجديدة 118,385 عقداً، إلى جانب 135,607 عقود تجديد، الأمر الذي يشير إلى استمرار الحركة في السوق وثبات العلاقة التعاقدية بين المُلّاك والمستأجرين ضمن إطار يتسم بالموثوقية والوضوح. وفي مؤشر إيجابي آخر، تراجع عدد العقود الملغاة بنسبة 25%، بما يدل على استقرار الدورة الإيجارية، ويعزز من تماسك السوق ويحدّ من تقلباته.
إيجارات الفلل والشقق في مايو 2026
وبحسب منصة البيانات العقارية دي إكس بي إنترأكت، بلغ متوسط إيجار الشقة في دبي خلال شهر مايو 2026 نحو 19,100 دولار (70 ألف درهم) سنوياً، دون تغيير على أساس شهري مقارنة بشهر أبريل من العام الجاري. أما متوسط إيجار الفيلا في دبي خلال مايو، فقد بلغ نحو 47,700 دولار (175 ألف درهم)، بتراجع نسبته 5.4% على أساس شهري مقارنة بشهر أبريل من العام الجاري.
مقالات ذات صلة
