أغلى صفقات عقارات دبي في أغسطس.. فيلا بـ30 مليون دولار وشقة بـ 23 مليون دولار
سجلت سوق العقارات الفاخرة في دبي خلال شهر أغسطس 2026 صفقات بيع تجاوزت قيمة أكبرها 29.97 مليون دولار (110 ملايين درهم) لفيلا، فيما بلغت قيمة أغلى شقة مباعة خلال الشهر 23.43 مليون دولار (86 مليون درهم)، بحسب بيانات التقرير الشهري لمنصة البيانات العقارية DXB Interact التابعة لشركة فام العقارية fäm Properties.
وتوزعت أغلى صفقات الشقق والفلل خلال أغسطس على عدد من أبرز المشاريع والمناطق العقارية الفاخرة في دبي، من بينها مرسى دبي و نخلة جميرا والخليج التجاري وتلال الإمارات و نخلة جبل علي.
وبلغت القيمة الإجمالية لأغلى خمس صفقات فلل نحو 98.91 مليون دولار (363 مليون درهم)، فيما سجلت أغلى خمس شقق مبيعات مجمعة بقيمة 95.64 مليون دولار (351 مليون درهم)، لتصل القيمة الإجمالية للصفقات العشر إلى نحو 194.55 مليون دولار (714 مليون درهم).
أغلى الشقق المباعة في دبي
تصدرت شقة في مبنى «ذا أدرس جي بي آر 2 – جميرا غيت تاور 2» في مرسى دبي قائمة أغلى الشقق المباعة خلال أغسطس، بقيمة 23.43 مليون دولار (86 مليون درهم).
وجاء مشروع «أورلا إنفينيتي من أمنيات» في نخلة جميرا في المركز الثاني بصفقة بلغت 21.53 مليون دولار (79 مليون درهم)، تلاه مشروع «جميرا ريزيدنسز أسورا باي» في جميرا الأولى بصفقة قيمتها 17.71 مليون دولار (65 مليون درهم).
وحل مشروع «بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي» في الخليج التجاري رابعاً بصفقة بلغت 17.17 مليون دولار (63 مليون درهم)، فيما سجل «أمان ريزيدنسز تاور 1» في جميرا الثانية خامس أغلى صفقة شقة بقيمة 15.80 مليون دولار (58 مليون درهم).
أغلى الفلل
وعلى صعيد أغلى الفلل في دبي التي تم بيعها خلال شهر أغسطس 2026، تصدرت فيلا ضمن مجموعة «سيغنتشر فيلاز» في نخلة جميرا القائمة بصفقة بلغت قيمتها 29.97 مليون دولار (110 ملايين درهم)، لتسجل أغلى صفقة ضمن قائمة الفلل خلال أغسطس.
وجاءت تلال الإمارات في المركز الثاني بصفقة قيمتها 26.70 مليون دولار (98 مليون درهم)، فيما حل مشروع «ذا أوايسس – لافيتا» ثالثاً بصفقة بلغت 15.26 مليون دولار (56 مليون درهم).
وسجلت «جميرا غولف إستيتس – المرحلة B» رابع أغلى صفقة بقيمة 13.62 مليون دولار (50 مليون درهم)، بينما جاءت نخلة جبل علي في المركز الخامس بصفقة بلغت 13.35 مليون دولار (49 مليون درهم).
وتعكس هذه الصفقات أهمية الموقع وجودة المشروع وندرة المنتج العقاري في تحديد القيمة السوقية للوحدات الفاخرة، إذ لا يرتبط سعر العقار بمساحته وحدها، بل يتأثر أيضاً بمستوى التشطيبات، وإطلالاته، والخدمات، وإمكانات الطلب وإعادة البيع. ولمعرفة أبرز المعايير التي ينبغي أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، يمكن الاطلاع على دليل شراء عقار في دبي: الخطوات والرسوم وأهم النصائح
مقالات ذات صلة
