"ذا يارد " أول مركز تسوق في نخلة جبل علي يضم 26 متجراً ويفتتح في 2027
تستعد نخلة جبل علي في دبي لاستقبال أول وجهة متكاملة للتسوق والترفيه ضمن المشروع، مع خطط لافتتاح مركز ذا يارد The Yard خلال عام 2027، على مساحة تأجيرية إجمالية تبلغ نحو 70 ألف قدم مربعة.
ويضم المشروع، الذي تطوره دبي ريتيل Dubai Retail التابعة لدبي القابضة لإدارة الأصول Dubai Holding Asset Management، 26 متجراً ومرفقاً تتوزع بين متاجر التجزئة والمطاعم ومرافق اللياقة البدنية والخدمات اليومية، في خطوة تستهدف توفير البنية التجارية والخدمية لسكان المجتمعات السكنية الجديدة في نخلة جبل علي.
ذا يارد يستهدف خدمة 20 ألف مقيم
وبحسب التفاصيل المعلنة، من المتوقع أن يخدم ذا يارد نحو 20 ألف مقيم في المجتمعات السكنية المحيطة، بالتزامن مع تطور نخلة جبل علي وبدء تشكل مجتمع سكني جديد على الواجهة البحرية في دبي.
وتكتسب الوجهة أهمية خاصة باعتبارها أول مشروع متكامل للتسوق والترفيه يتم الإعلان عنه في نخلة جبل علي، إذ تجمع في موقع واحد خدمات يحتاج إليها السكان بصورة يومية، إلى جانب المطاعم والمقاهي والمساحات الاجتماعية.
وتشمل قائمة العلامات والمرافق المقرر وجودها في المشروع ويتروز Waitrose، والمستشفى الأمريكي American Hospital، وبيكولي Piccoli، وحضانة جميرا العالمية Jumeirah International Nurseries، وكافيه باتيل Café Bateel، وفريندز أفينيو Friends Avenue.
وجهة تجارية مرتبطة بالواجهة البحرية
ويتضمن تصميم ذا يارد The Yard تراسات خارجية ومساحات مجتمعية ترتبط مباشرة بالممشى المائي والمناطق المفتوحة المجاورة، بما يدمج مرافق التسوق والمطاعم والخدمات مع الواجهة البحرية في نخلة جبل علي Palm Jebel Ali.
وتتولى ماكلارين للإنشاءات McLaren Construction مهام المقاول الرئيسي للمشروع، الذي من المقرر افتتاحه خلال عام 2027.
من هي شركة دبي ريتيل؟
تعد دبي ريتيل Dubai Retail، التابعة لدبي القابضة لإدارة الأصول Dubai Holding Asset Management، من أبرز مشغلي مراكز التسوق والوجهات الترفيهية في دبي، وتدير أكثر من 57 وجهة في مختلف أنحاء الإمارة.
وتشمل أبرز الأصول التي تديرها بالم جميرا مول Palm Jumeirah Mall، وند الشبا مول Nad Al Sheba Mall، وذا أوتلت فيليج The Outlet Village، وابن بطوطة مول Ibn Battuta Mall، ودراجون مارت Dragon Mart، إضافة إلى بلوواترز Bluewaters، وجي بي آر JBR، وبالم ويست بيتش Palm West Beach.
ويعزز مشروع ذا يارد انتشار الشركة في مناطق التطوير العمراني الجديدة في دبي، مع دخوله إلى نخلة جبل علي بالتزامن مع تطور المجتمعات السكنية والمرافق المرتبطة بالمشروع.
مشروع نخلة جبل علي
ويأتي تطوير ذا يارد مع توسع المشاريع السكنية في نخلة جبل علي، ما يرفع الحاجة إلى مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات التي تخدم السكان داخل المشروع بدلاً من الاعتماد بصورة كاملة على الوجهات التجارية في المناطق المجاورة.
ويأتي افتتاح ذا يارد The Yard المرتقب في 2027 بالتزامن مع انتقال مشروع نخلة جبل علي Palm Jebel Ali تدريجياً إلى مرحلة استقبال السكان، إذ من المقرر أن تبدأ عمليات التسليم المرحلي لأولى الفلل اعتباراً من أواخر 2026، على أن تستمر خلال عام 2027.
وتعد نخلة جبل علي أحد أكبر مشاريع التطوير الجديدة على الواجهة البحرية في دبي، وتمتد عبر سبع جزر و16 سعفة، وتوفر نحو 120 كيلومتراً من الواجهة الساحلية وأكثر من 90 كيلومتراً من الشواطئ. ويجري تطوير المشروع ضمن منطقة جبل علي التي تمثل أحد محاور التوسع العمراني الجديدة في الإمارة، بما يتماشى مع خطة دبي الحضرية 2040 وأجندة دبي الاقتصادية D33.
وتسارعت الأعمال الإنشائية في المشروع خلال 2026، حيث تجاوزت قيمة عقود البناء والبنية التحتية التي أرستها نخيل Nakheel حتى أغسطس 2026 نحو 3.54 مليار دولار 13 مليار درهم. وتشمل الأعمال الجارية 544 فيلا على السعفات من A إلى F، بينما وصلت 728 فيلا على السعفات من K إلى P إلى مرحلة التشطيبات الداخلية والخارجية.
ولا يقتصر المخطط على الفلل، إذ أطلقت نخيل في يونيو 2026 مرحلة جديدة من مشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز Palm Central Private Residences تضم 222 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة مبانٍ، تشمل شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم ومنازل تاون هاوس من أربع وخمس غرف نوم.
ويعكس تطوير ذا يارد بالتوازي مع تسليم المساكن توجهاً نحو استكمال المرافق التجارية والخدمية في نخلة جبل علي مع بدء تشكل مجتمعها السكني، إذ سيضيف المشروع خدمات التسوق والمطاعم والرعاية الصحية والتعليم المبكر واللياقة البدنية لخدمة السكان داخل الوجهة.
مقالات ذات صلة
