بدء إنشاء «مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز» في أبوظبي بقيمة 4 مليار دولار
بدأت شركة أوهانا للتطوير العقاري Ohana Development، المطور العقاري الذي يتخذ من أبوظبي مقراً له وتضم محفظته مشاريع سكنية تحمل علامات عالمية، الأعمال الإنشائية في مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا Manchester City Yas Residences by Ohana، المجتمع السكني على الواجهة المائية لقناة ياس في أبوظبي، باستثمارات تبلغ نحو 4.08 مليار دولار (15 مليار درهم).
ووضعت الشركة حجر الأساس للمشروع، الذي يمثل أول وجهة سكنية في العالم مستوحاة من علامة نادي مانشستر سيتي، في خطوة تمثل انتقاله إلى مرحلة التنفيذ، على أن يجري تطويره وفق خطة مرحلية تمتد حتى عام 2029. وذلك وفق بيان صحفي صادر عن الشركة، حصلت منصة «المصدر العقاري» على نسخة منه.
وبالتزامن مع بدء الأعمال الإنشائية، افتتحت «أوهانا» مركز تجربة العملاء الخاص بالمشروع، الذي يتيح للمشترين والمستثمرين المحتملين الاطلاع على المخطط الرئيسي والوحدات السكنية والتصاميم والتشطيبات، إلى جانب تفاصيل الموقع على الواجهة المائية.
وشهد حفل وضع حجر الأساس حضور حسين سالم، الرئيس التنفيذي لشركة أوهانا للتطوير؛ ومصطفى السمّاك، الرئيس التنفيذي للعمليات؛ وفيران سوريانو، الرئيس التنفيذي لمجموعة سيتي لكرة القدم؛ والمهندس سلطان المعمري، المدير التنفيذي بالإنابة لقطاع التنظيم العقاري في مركز أبوظبي العقاري؛ وأحمد سالم، المدير العام لشركة أوهانا للتطوير، إلى جانب عدد من كبار المسؤولين التنفيذيين.
وقال حسين سالم إن بدء الأعمال وافتتاح مركز تجربة العملاء يمثلان محطتين رئيسيتين في تحويل رؤية الشركة للمشروع إلى واقع، مشيراً إلى أن المشروع يعكس التزام «أوهانا» طويل الأمد تجاه أبوظبي وثقتها بسوقها العقاري، وسعيها إلى تطوير مجتمع متكامل على الواجهة المائية.
من جانبه، قال فيران سوريانو إن هذه الخطوة تمثل محطة مهمة لمانشستر سيتي مع انتقال أول مشروع سكني يحمل علامته التجارية إلى مرحلة جديدة، معرباً عن سعادته ببدء الأعمال الإنشائية.
أكثر من 2,000 وحدة سكنية على قناة ياس
يمتد مشروع «مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز» على مساحة تبلغ نحو 1.67 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 2,000 وحدة سكنية متنوعة تشمل فللاً مستقلة من أربع وخمس غرف نوم، وفللاً مزدوجة، ومنازل تاون هاوس، ووحدات ميزونيت، وشقق بنتهاوس مطلة على الواجهة المائية، إلى جانب الشقق السكنية.
ويقع المشروع على قناة ياس بمحاذاة جزيرة ياس، وعلى بُعد دقائق من مجموعة من أبرز الوجهات الترفيهية في أبوظبي، من بينها «عالم فيراري أبوظبي» و«سي وورلد أبوظبي».
كما يضم المشروع «أكاديمية مانشستر سيتي للتدريب»، التي تشمل ملاعب لكرة القدم ومناطق للتدريبات واللياقة البدنية، بما يعكس ارتباط المشروع بعلامة النادي وهويته الرياضية.
وبحسب ما رصدته منصة «المصدر العقاري» من بيانات سابقة نشرتها «أوهانا» للتطوير العقاري، سجل المشروع مبيعات بقيمة نحو 1.63 مليار دولار (6 مليارات درهم) خلال 72 ساعة من طرحه في مارس 2026، فيما شكّل المقيمون والمستثمرون الدوليون 65% من المشترين، مقابل 35% للمستثمرين الإماراتيين.
أسعار تبدأ من 545 ألف دولار
ويشير الموقع الرسمي للمشروع، وفق ما رصدته منصة «المصدر العقاري»، إلى أن أسعار الوحدات تبدأ من نحو 545 ألف دولار (2 مليون درهم)، مع توفير خطتي سداد بنسبتي 50/50 و35/65.
ويخصص المخطط الرئيسي أكثر من 55% من مساحته للحدائق والمساحات الخضراء، كما يضم ممشى على الواجهة المائية ووجهات للتجزئة والمطاعم، ونادياً رياضياً للمارينا ومرافق للرياضات المائية، إلى جانب مرافق رياضية وترفيهية متنوعة.
أول مشروع سكني عالمي يحمل هوية مانشستر سيتي
وكانت «أوهانا» ومانشستر سيتي قد أعلنتا في يناير 2026 اتفاقية تطوير المشروع، قبل الكشف عنه رسمياً في فبراير، ليصبح أول وجهة سكنية في العالم مستوحاة من علامة مانشستر سيتي.
وتضم محفظة «أوهانا» في دولة الإمارات عدداً من المشاريع العقارية ذات العلامات التجارية العالمية، من بينها Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana وElie Saab Waterfront by Ohana وOhana Villas by Elie Saab Maison، ما يضع مشروع مانشستر سيتي ضمن توسع الشركة في قطاع العقارات السكنية ذات العلامات التجارية.
مقالات ذات صلة
