«أوهانا» تبيع 92% من المرحلة الثانية لمشروع «مانشستر سيتي ياس» بأبوظبي خلال 48 ساعة
أعلنت شركة أوهانا للتطوير العقاري Ohana Development بيع 92% من وحدات المرحلة الثانية لمشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا Manchester City Yas Residences by Ohana، الواقع على الواجهة المائية لقناة ياس في أبوظبي، خلال أقل من 48 ساعة من بدء المبيعات، مع بيع جميع وحدات التاون هاوس والدوبلكس المطروحة ضمن المرحلة بالكامل.
وتضم المرحلة الثانية 619 وحدة سكنية، ما يعني بيع نحو 570 وحدة، وفق حسابات تستند إلى نسبة المبيعات التي أعلنتها الشركة، فيما شكل المواطنون الإماراتيون 53% من المشترين، مقابل 47% للمستثمرين الدوليين والمقيمين في دولة الإمارات.
وتبلغ القيمة الإجمالية لمشروع «مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز» نحو 4.08 مليار دولار (15 مليار درهم)، ويضم أكثر من 2000 وحدة سكنية. وكانت «أوهانا» قد أعلنت في مارس 2026 تحقيق مبيعات بقيمة 1.63 مليار دولار (6 مليارات درهم) خلال 72 ساعة من طرح المرحلة الأولى، التي بيعت بالكامل.
أسعار التاون هاوس والدوبلكس في المشروع
تشمل المرحلة الثانية وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، ووحدات دوبلكس، إلى جانب فلل تضم أربع أو خمس غرف نوم، مع خطط سداد بنسبة 30/70 للمواطنين الإماراتيين، و35/65 للمشترين من الجنسيات الأخرى.
وبحسب الأسعار المنشورة على الموقع الرسمي للمشروع، يبلغ متوسط سعر وحدات التاون هاوس المكونة من غرفتي نوم نحو 1.02 مليون دولار (3.75 مليون درهم)، بمساحة بناء تبلغ 1938 قدماً مربعة، فيما يصل متوسط سعر وحدات التاون هاوس المكونة من ثلاث غرف نوم إلى نحو 1.25 مليون دولار (4.6 مليون درهم)، بمساحة بناء تبلغ 2228 قدماً مربعة. ويبلغ متوسط سعر وحدات الدوبلكس نحو 1.43 مليون دولار (5.25 مليون درهم).
مشروع سكني على مساحة 1.67 مليون متر مربع
يمتد مشروع «مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا» على مساحة إجمالية تبلغ 1.67 مليون متر مربع على الواجهة المائية لقناة ياس في أبوظبي، مع تخصيص أكثر من 55% من المخطط الرئيسي للحدائق والمساحات الخضراء.
ويضم المشروع أكاديمية مانشستر سيتي للتدريب، ومرافق للياقة البدنية والعافية والاستشفاء، إلى جانب «سيتي كافيه» و«سيتي لاونج»، ونادٍ رياضي في المرسى يوفر أنشطة الرياضات المائية، وممشى على الواجهة المائية يضم محال تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية.
ويُعد المشروع أول مجمع سكني في العالم يحمل العلامة التجارية لنادي مانشستر سيتي الإنجليزي، بموجب الشراكة التي أعلنتها «أوهانا» والنادي في يناير 2026، قبل إطلاق المشروع رسمياً في فبراير من العام نفسه.
تسليم وحدات المشروع على مراحل بحلول 2029
وتتواصل الأعمال الإنشائية في المرحلة الأولى من المشروع، بعد وضع حجر الأساس في سبتمبر 2026، على أن يجري تسليم الوحدات على مراحل بحلول عام 2029، وفقاً لما أعلنته الشركة.
وقال حسين سالم، الرئيس التنفيذي لشركة «أوهانا» للتطوير العقاري، إن نتائج مبيعات المرحلة الثانية تأتي امتداداً للإقبال الذي شهدته المرحلة الأولى، مشيراً إلى أن استمرار الطلب يعكس ثقة المشترين برؤية الشركة لتطوير مجتمع سكني على الواجهة المائية يجمع بين الرياضة والعافية والمرافق السكنية والترفيهية.
وأضاف أن المشروع ينسجم مع رؤية أبوظبي طويلة المدى للتطوير العمراني، والتي أسهمت في تعزيز مكانة الإمارة وجهة للسكن والاستثمار.
من جانبه، قال مصطفى السمّاك، الرئيس التنفيذي للعمليات في «أوهانا» للتطوير العقاري، إن نتائج المبيعات في المرحلتين الأولى والثانية تعكس جهود فريق الشركة وشركائها من الوسطاء العقاريين، مؤكداً أن الشركة تركز على تنفيذ المشروع وتسليم الوحدات وفق المعايير المعلنة للمشترين.
وكانت «أوهانا» قد أعلنت في أكتوبر 2026 أن مهاجم مانشستر سيتي إيرلينغ هالاند أصبح أحد مالكي الوحدات السكنية في المشروع، بالتزامن مع إطلاق المرحلة الثانية خلال فعالية في الاتحاد أرينا بأبوظبي، شهدت الإعلان عن تعيين مدرب الفريق بيب غوارديولا سفيراً للعلامة التجارية للمشروع.
مقالات ذات صلة
