بنك دبي الإسلامي يتيح تمويل شراء العقارات على الخريطة حتى 50% من قيمتها
أطلق بنك دبي الإسلامي مؤخراً حلولاً جديدة للتمويل السكني مصممة لتلبية احتياجات المتعاملين الراغبين في شراء العقارات بنظام التملك الحر ضمن المشاريع السكنية المطروحة على الخارطة من قبل شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات.
توفر الحلول المقدمة خيارات تمويل تصل إلى 50% من قيمة العقار، وهو متاح للمتعاملين المؤهلين من مواطني دولة الإمارات والمقيمين وغير المقيمين، إلى جانب المتعاملين الحاليين لدى دبي الإسلامي من مختلف الشرائح. ويوفر ذلك فرصًا أكبر للاستفادة من حلول تمويلية مصممة لمواكبة احتياجات المتعاملين المتغيرة، وفقاً لمعايير الأهلية المعتمدة. وبموجب خطة السداد المرنة، يقتصر التزام المتعاملين على سداد الأرباح فقط خلال مرحلة الإنشاء، فيما يتزايد المبلغ المستحق تدريجيًا مع قيام دبي الإسلامي بصرف الدفعات التمويلية لشركة التطوير العقاري وفقاً لمراحل تقدم المشروع والجدول المتفق عليه. وينتقل المتعاملون بعدها لسداد القسط الشهري الكامل، شاملًا أصل التمويل والأرباح، عند تسليم العقار فقط أو خلال 24 شهرا ًمن الحصول على التمويل السكني للعقار، أيهما يأتي أولاً.
ويقدم البنك خيارات تمويلية متكاملة ومتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، تدعم المتعاملين في سداد الدفعات المستحقة بما يتوافق مع مراحل تنفيذ المشروع، وفقًا للجدول المتفق عليه مع شركة التطوير العقاري، وصولاً إلى مرحلة الإنجاز وتسليم العقار.
ويأتي إطلاق الحلول التمويلية الجديدة استجابة للطلب المتزايد على المشاريع العقارية قيد الإنشاء، والتي تواصل أداء دور محوري كونها أحد محركات السوق العقاري في دولة الإمارات، مدعومةً بثقة المستثمرين، والنمو السكاني، ومكانة الدولة كوجهة رائدة للمقيمين والمشترين من مختلف أنحاء العالم.
ويهدف دبي الإسلامي من خلال هذا الحل التمويلي إلى توفير مستويات أكبر من المرونة والوضوح للمتعاملين الراغبين في تمويل العقارات قيد الإنشاء، بما يساعدهم على إدارة التزاماتهم المالية بكفاءة حتى اكتمال المشروع.
ويضيف دخول خيارات تمويل جديدة للعقارات على الخريطة عاملاً آخر أمام المشترين عند المفاضلة بين العقارات قيد الإنشاء والوحدات الجاهزة، إذ لا يقتصر القرار على سعر العقار ونسبة التمويل، بل يشمل حجم الدفعة الأولى، وشروط التمويل العقاري، والرسوم والتكاليف المرتبطة بالشراء، إلى جانب مواعيد السداد والتسليم. ويمكن للمشترين الاطلاع على دليل التمويل العقاري في دبي والإمارات لفهم أبرز متطلبات التمويل، فيما يوضح دليل شراء عقار على الخريطة أم العقار الجاهز في دبي أبرز العوامل التي ينبغي مقارنتها قبل اختيار نوع العقار.
وقال بنك دبي الإسلامي أنه يواصل توسيع نطاق شراكاته الاستراتيجية والتعاون مع أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، بهدف تعزيز فرص الاستفادة من حلول التمويل السكني للعقارات قيد الإنشاء ضمن المشاريع الرئيسية المطروحة بنظام التملك الحر. وتهدف هذه الشراكات إلى توفير رحلة تمويلية أكثر سلاسة للمتعاملين الراغبين في شراء العقارات خلال مرحلة الإنشاء، مع دعم المطورين والمشترين من خلال نهج أكثر تكاملًا تجاه تملك المنازل.
مقالات ذات صلة
