محمد العبار: تراجع مبيعات إعمار مع استقرار التحصيلات ومعدلات إلغاء شراء العقارات
قال محمد العبار، مؤسس إعمار العقارية، إن مبيعات الشركة العقارية سجلت تراجعاً قد يصل إلى 50% في ظل التوترات الإقليمية الراهنة، مؤكداً أن عمليات تحصيل الدفعات ومعدلات إلغاء الوحدات لم تتأثر، وحافظت على مستوياتها المسجلة قبل هذه التطورات.
ولم يحدد العبار، خلال مقابلة خاصة مع CNBC عربية، الفترة الزمنية التي يغطيها تراجع المبيعات أو أساس المقارنة الذي استندت إليه النسبة المعلنة.
تسليم مشاريع إعمار قبل موعدها
وأوضح العبار أن الشركة لم تسجل تأخيرات في سلاسل الإمداد، مشيراً إلى أن بعض مشاريع إعمار قد تُسلّم قبل مواعيدها المحددة.
وأضاف أن الشركة استأنفت طرح المناقصات أمام المقاولين بعد توقف مؤقت، نتيجة الاضطرابات التي شهدتها حركة الموانئ عقب اندلاع الحرب.
إشغال الفنادق ومبيعات مراكز التسوق
وأشار العبار إلى أن معدلات إشغال فنادق المجموعة تبلغ حالياً نحو 60%، فيما تراجعت مبيعات مراكز التسوق بنحو 15%، رغم استقرار أعداد الزوار.
ووصف هذا التراجع بأنه طبيعي بعد خمس سنوات من النمو المتواصل، سجلت خلالها المبيعات نمواً سنوياً بنحو 15%.
توزيعات إعمار الاستثنائية
وعزا العبار التوزيعات النقدية الاستثنائية التي أقرتها إعمار العقارية مؤخراً إلى قوة التدفقات النقدية وتراجع مستويات الاقتراض وتوافر سيولة إضافية لدى الشركة.
وكان مجلس إدارة إعمار قد أقر توزيعات نقدية استثنائية بقيمة 1.2 مليار دولار (4.4 مليار درهم)، وهي الأولى من نوعها للشركة منذ نحو ثماني سنوات، بحسب CNBC عربية.
وأوضح العبار أن الشركة أعادت تقييم التدفقات النقدية والمبيعات بعد بدء التوترات الإقليمية، ليتبين استمرار قوة السيولة وتوافر مبالغ إضافية، ما دفعها إلى توزيع جزء منها على المساهمين.
وأكد استمرار نمو أعمال الشركة، مدعوماً بأداء الاقتصاد الإماراتي والسياسات الحكومية، معتبراً أن السعر الحالي لسهم إعمار لا يعكس أداءها التشغيلي وتوزيعاتها ومشاريعها المستمرة.
وحول إمكانية شراء أسهم خزينة، استبعد العبار شخصياً اللجوء إلى هذه الخطوة، موضحاً أن القرار النهائي في هذا الشأن يعود إلى مجلس إدارة الشركة.
مقالات ذات صلة
