طورت اعمار عدداً من مشاريع دبي العمرانية ومن ضمنها برج خليفة ومنطقة وسط مدينة دبي
Downtown Dubai by Emaar
رفعت وكالة فيتش للتصنيف الائتماني تصنيفها لشركة اعمار العقارية إلى BBB من BBB- مع نظرة مستقبلية مستقرة.
وقالت الوكالة في تقريرها إن التصنيف الائتماني لشركة اعمار يعكس أداء الشركة الجيد، إذ تواصل المجموعة الاستفادة من النمو في الإيرادات والأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين في جميع قطاعات الأعمال، فضلاً عن انخفاض إجمالي الدين بنسبة 20 بالمئة في عام 2022 بحسب تقرير لموقع قناة سكاي نيوز عربية.
وأضافت الوكالة أن محفظة الأصول عالية الجودة التي تولد إيرادات متكررة ثابتة ومسؤولة عن نحو نصف أرباح إعمار العقارية قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين، تساعد على تخفيف التقلبات الكامنة في أعمال التطوير السكنية الخاصة بها، حيث أنه عادةً ما تقوم إعمار بتطوير وبيع العقارات السكنية، ولكنها تحتفظ بملكية منافذ التجزئة والأصول الترفيهية وغيرها من الأصول، والتي يتم تأجيرها أو تشغيلها.
يأتي ذلك بعد أسبوع من رفع وكالة "ستاندرد أند بورز" التصنيف الائتماني طويل الأجل لشركة "إعمار العقارية" من درجة BBB- إلى درجة BBB مع منحها نظرة مستقبلية مستقرة، بفضل أدائها القوي وميزانيتها العمومية الجيدة. وتعكس النظرة المستقبلية توقعات الوكالة بأن تستمر إعمار في تحقيق أداء تشغيلي قوي خلال العامين 2023 و2024.
وبلغت أرباح إعمار العقارية العائدة على المساهمين في العام 2022 نحو 6.8 مليار درهم (1.9 مليار دولار) بزيادة 80 بالمئة عن العام 2021، بحسب بيانات الشركة.
وإعمار هي شركة عقارية إماراتية مدرجة ببورصة دبي، وهي من أكبر المطورين العقاريين في الإمارات، ولديها العديد من المشاريع العقارية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا، ولديها محفظة أراض تصل إلى 1.7 مليار قدم مربعة في الإمارات وخارجها.
وبلغت المبيعات العقارية نحو 35.1 مليار درهم إماراتي خلال 2022. وفي الربع الأول من العام الجاري ارتفعت ارباح اعمار العقارية بنسبة 43 بالمئة لتصل إلى 3.206 مليار درهم، مقارنةً بـأرباح قدرها 2.239 مليار درهم بنهاية الربع الأول من العام 2022.
