ارتفاع متواصل في اسعار الايجارات بدبي
Image by illusion-X from Pixabay
سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 413 ألف عقد إيجار في دبي منذ بداية العام الجاري حتى الآن، واستحوذت عقود التجديد على النسبة الأكبر بواقع 51.2% بواقع 211,540 عقداً، مقارنة ب48.8% العقود الجديدة من خلال 201,457 عقداً، وذلك بحسب تقرير نشرته صحيفة "الخليج".
ووصلت قيمة أغلى عقد تأجير في دبي منذ بداية العام إلى 3.3 مليون درهم لشقة سكنية في منطقة «الحبية الرابعة»، وجاءت عقد إيجار محل تجاري في منطقة «منخول» ثانياً بقيمة 553 ألف درهم، وفقاً لبيانات الموقع الإلكتروني ل «أراضي دبي».
كما تم تسجيل 190 عقد تأجير في «مرسى دبي» بقيمة 450 ألف درهم لكل منها (بإجمالي 85.5 مليون درهم)، ضمن مبنى فندقي يتضمن 178 وحدة فندقية و9 محال تجارية وشقتين ومكتب واحد.
هذا، وقد حقق متوسط أسعار الفلل في دبي نمواً بمعدل 39%، كما نمت إيجارات الشقق في دبي بنسبة اقتربت من 26%، خلال الربع الأول من العام الجاري 2023.
إيجارات الفلل في دبي
سجلت أسعار إيجارات الفلل الفاخرة في دبي قفزة كبيرة خلال الربع الأول من العام 2023 بمعدل 48% مقارنة بالربع الرابع في 2022، كما حققت الوحدات المماثلة بأسعار مناسبة نمواً بمتوسط 30%، حسب بيانات حديثة للقطاع العقاري المحلي في الإمارة.
تراوحت نسب ارتفاع أسعار إيجارات الفلل الفاخرة بين 7.5% في الحد الأدنى في «نخلة جميرا»، و88% عند الحد الأعلى ضمن منطقة دبي هيلز استيت . أما الفلل بأسعار مناسبة فسجلت نمواً بين 2.5% في الحد الأدنى للوحدات المكونة من 3 غرف و58% عند الحد الأعلى للوحدات المكونة من 5 غرف في «دبي لاند».
إيجارات الشقق في دبي
وسجلت أسعار إيجارات الشقق الفاخرة في دبي قفزة كبيرة خلال الربع الأول من العام 2023 بمعدل 37.5% مقارنة بالربع الرابع في 2022، كما حققت الوحدات المماثلة بأسعار مناسبة نمواً بمتوسط 14%، حسب بيانات حديثة للقطاع العقاري المحلي في الإمارة.
تراوحت نسب ارتفاع أسعار إيجارات الشقق الفاخرة بين 7% في الحد الأدنى في «مدينة محمد بن راشد»، و68% عند الحد الأعلى ضمن منطقة «داون تاون دبي». أما الشقق بأسعار مناسبة فسجلت نمواً بين 4% في الحد الأدنى في منطقة «النهدة» و23.5% عند الحد الأعلى في قرية جميرا الدائرية .
