جزيرة السعديات في أبوظبي
Image Credit : visitabudhabi.ae
شهدت جزيرة السعديات في أبوظبي خلال العام الماضي ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب على شراء الوحدات السكنية التي طرحتها المشاريع العقارية الجديدة.
وارتفعت أسعار بيع وتأجير الشقق والفلل السكنية بجزيرة السعديات بمتوسط %5 خلال النصف الثاني من العام الماضي، مقارنة بالنصف الأول من العام ذاته وذلك بحسب تقرير نشرته صحيفة "الاتحاد".
وشهدت جزيرة السعديات تسجيل تداولات عقارية بلغت 2.13 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2022، لتتبوأ الجزيرة المركز الثاني ضمن قائمة المناطق الأكثر تداولاً في سوق عقارات ابوظبي خلال العام الماضي. وكان شركة الدار العقارية قد أطلقت العام الماضي3 مشاريع جديدة تضيف 1220 شقة وفيلا بجزيرة السعديات.
وأظهرت مؤشرات السوق العقاري في أبوظبي، بمنظومة «داري» الرقمية للخدمات العقارية التابعة لدائرة البلديات والنقل - أبوظبي، ارتفاع أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة بجزيرة السعديات خلال الربع الرابع من العام 2022 إلى 1.576 مليون درهم، مقابل 1.493 مليون درهم خلال الربع الثالث من العام ذاته، بنمو %5.5، كما ارتفعت الثلاث غرف من 2.65 مليون درهم إلى 2.7 مليون درهم، فيما شهدت أسعار الشقق ذات الغرفتين تراجعاً من 3.57 مليون درهم إلى 3 ملايين درهم.
وعلى صعيد الفلل، ارتفع متوسط أسعار بيع الفلل المؤلفة من 4 غرف %20 من 6.6 مليون درهم إلى 7.8 مليون درهم، كما ارتفعت أسعار الفلل الكبيرة المؤلفة من 7 غرف أو أكثر من 10.5 مليون درهم إلى 12 مليون درهم، بينما تراجعت الفلل ذات الخمس من 8.4 مليون درهم إلى 6.1 مليون درهم.
وبشكل عام، أظهرت مؤشرات الأسعار بمنظومة «داري» ارتفاع أسعار الشقق بجزيرة السعديات من 113.7 نقطة خلال الربع الثاني من 2022 إلى 117.6 نقطة خلال الربع الثالث من العام ذاته، والفلل من 107.4 إلى 112 نقطة، والأرض من 97.6 إلى 102.4 نقطة.
