بيانات رسمية: 9.8% ارتفاع أسعار العقارات في دبي خلال 2025

أظهرت بيانات رسمية حديثة تسجيل الرقم القياسي للعقارات السكنية في دبي نمواً سنوياً بنسبة 9.81% خلال العام 2025، مقارنة بـ 2024، في مؤشر يعكس استمرار الزخم في السوق العقارية بالإمارة.

وذكرت صحيفة “الخليج” الإماراتية أن البيانات الصادرة عن مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، أظهرت تصدر الفلل السكنية معدلات النمو، بعدما ارتفعت أسعارها بنسبة 14.83% على أساس سنوي، مدفوعة بتزايد الطلب على الوحدات الأكبر والمجتمعات السكنية المتكاملة، فيما سجلت الشقق السكنية نمواً بنسبة 7.38% خلال الفترة ذاتها.

وفي القطاع التجاري، ارتفع الرقم القياسي العام للعقارات التجارية بنسبة 9.54% مقارنة بـ 2024، بدعم من استمرار النشاط الاقتصادي والتجاري في دبي.

وسجلت المكاتب أعلى معدل نمو ضمن العقارات التجارية، بارتفاع سنوي بلغ 15.86%، ما يعكس زيادة الطلب على المساحات المكتبية، بينما ارتفعت أسعار المحلات التجارية بنسبة 11.52%، في ظل استمرار نشاط قطاع التجزئة وتحسن مستويات الطلب الاستهلاكي.

كما حقق قطاع الضيافة نمواً سنوياً بنسبة 4.80% خلال 2025، مقارنة بالعام السابق، مدعوماً باستمرار النشاط السياحي في الإمارة. وتصدرت الشقق الفندقية هذا النمو بارتفاع بلغ 6.25%، في حين سجلت الغرف الفندقية نمواً بنسبة 0.85%.

وأشارت النتائج إلى استمرار الأداء الإيجابي لسوق العقارات في دبي، مع تسجيل ارتفاعات متفاوتة في معظم الفئات، مدفوعة بقوة الطلب وثقة المستثمرين، بما يعزز مكانة الإمارة كإحدى أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري.

وقال يونس آل ناصر الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للبيانات والإحصاء إن نتائج الرقم القياسي لأسعار العقارات تعكس تطور منظومة البيانات في دبي ودورها في دعم صناعة القرار الاقتصادي، مشيراً إلى أن البيانات أصبحت أداة رئيسية لاستشراف اتجاهات السوق واتخاذ قرارات مبنية على مؤشرات دقيقة وموثوقة.

وأضاف أن المؤشر يأتي ضمن منظومة تقودها دبي الرقمية لدعم اقتصاد قائم على البيانات، بما ينسجم مع مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33 ويعزز من شفافية واستدامة السوق العقارية.

من جانبه، أكد محمد علي البدواوي أن المؤشرات المسجلة خلال 2025 تعكس قدرة السوق العقارية في دبي على الحفاظ على نمو متوازن عبر مختلف الفئات، بدعم من البيئة التنظيمية والبنية الرقمية المتطورة.

وأشار إلى أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تواصل تطوير خدماتها الرقمية والاستفادة من البيانات العقارية لتعزيز كفاءة السوق ورفع جاهزيته لمواكبة المتغيرات المستقبلية، بما يدعم مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033.