“جميرا بيتش ريزيدنسز” الأعلى سعراً لشراء عقار في دبي خلال الربع الأول 2026

أظهرت بيانات حديثة صادرة عن منصة بروبرتي فايندر حول نشاط البيع والشراء في سوق دبي العقاري خلال الربع الأول من العام 2026، تصدّر منطقة جميرا بيتش ريزيدنسز قائمة المناطق الأعلى قيمة لشراء العقارات ضمن 12 منطقة رئيسة في الإمارة.

وذكرت صحيفة “الإمارات اليوم” أنه، بحسب البيانات التي أعدّتها المنصة، سجّلت «جميرا بيتش ريزيدنسز» أعلى متوسط سعر لشقق الاستوديو بنحو 435 ألف دولار (1.6 مليون درهم)، مقابل أدنى مستوى في المدينة العالمية عند 110 ألف دولار (403.3 آلاف درهم). كما حافظت المنطقة على صدارة أسعار الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة بمتوسط 716 ألف دولار (2.63 مليون درهم)، في حين جاءت «المدينة العالمية» كأقل المناطق سعراً لهذه الفئة بنحو 198 ألف دولار (730 ألف درهم).

وفي فئة الشقق ذات الغرفتين، واصلت «جميرا بيتش ريزيدنسز» إلى جانب دبي مارينا تصدّر قائمة المناطق الأعلى سعراً بمتوسط بلغ 3 ملايين درهم، بينما سجّلت كل من «المدينة العالمية» وديسكفري غاردنز أدنى الأسعار عند نحو 354 ألف دولار (1.3 مليون درهم).

وعلى مستوى المتوسطات العامة للمناطق الـ12 المشمولة بالرصد، بلغ متوسط سعر شقق الاستوديو نحو 236 ألف دولار (866.16 ألف درهم)، فيما وصل متوسط الشقق المكوّنة من غرفة واحدة إلى 387 ألف دولار (1.42 مليون درهم)، والشقق ذات الغرفتين إلى 585 ألف دولار (2.15 مليون درهم).

وشملت قائمة المناطق التي تناولها التقرير كلاً من «جميرا بيتش ريزيدنسز»، و«دبي مارينا»، و«الخليج التجاري»، وأبراج بحيرات جميرا، وقرية جميرا الدائرية، إضافة إلى «الجداف»، و«أرجان»، و«البرشاء»، و«ديسكفري غاردنز»، و«واحة دبي للسيليكون»، و«دبي لاند»، و«المدينة العالمية».