5 شركات عقارية في سوق دبي المالي تربح 2.85 مليار دولار بـ 3 أشهر

قفزت الأرباح الصافية لخمس شركات عقارية مدرجة في سوق دبي المالي بنسبة 40.26% خلال الربع الأول من العام 2026، لتصل إلى نحو 2.85 مليار دولار (10.45 مليارات درهم)، مقارنة مع 2.03 مليار دولار (7.45 مليارات درهم) خلال الفترة نفسها من 2025، في مؤشر يعكس استمرار قوة السوق العقارية في دبي رغم التوترات الإقليمية.

وأظهر رصد أجرته صحيفة «الإمارات اليوم»، استناداً إلى إفصاحات الشركات المنشورة على موقع السوق، أن إيرادات شركات: إعمار العقارية، وإعمار للتطوير، وتيكوم، وديار للتطوير، والاتحاد العقارية، ارتفعت بنسبة 26.43% إلى أكثر من 5.64 مليارات دولار (20.71 مليار درهم) خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري، مقارنة مع نحو 4.46 مليارات دولار (16.38 مليار درهم) في الفترة نفسها من 2025، بدعم من النمو المتواصل في القطاعين العقاري والسياحي.

وتصدرت «إعمار العقارية» الشركات الخمس من حيث الإيرادات، بعدما سجلت نحو 3.38 مليارات دولار (12.39 مليار درهم) بنهاية مارس/آذار 2026، مقارنة مع 2.75 مليار دولار (10.09 مليارات درهم) خلال الفترة ذاتها من 2025، بنمو 22.79%. كما ارتفعت أرباحها الصافية إلى نحو 1.75 مليار دولار (6.41 مليارات درهم)، مقارنة مع 1.26 مليار دولار (4.63 مليارات درهم)، بزيادة 38.44%، مدعومة باستمرار نمو أنشطة التطوير العقاري والإيرادات المتكررة.

وسجلت الشركة كذلك أرباحاً قبل الضريبة بقيمة 1.97 مليار دولار (7.24 مليارات درهم) خلال الفترة من يناير/كانون الثاني إلى مارس/آذار 2026، مقارنة مع 1.48 مليار دولار (5.43 مليارات درهم) في الفترة المقابلة من العام الماضي، بنمو 33.33%.

من جهتها، واصلت «إعمار للتطوير» تحقيق نمو قوي، بعدما بلغت إيراداتها نحو 1.87 مليار دولار (6.85 مليارات درهم) خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة مع 1.37 مليار دولار (5.02 مليارات درهم) خلال الفترة نفسها من 2025، بزيادة 36.45%.

كما ارتفع صافي أرباح الشركة بنسبة 48.93% إلى نحو 954 مليون دولار (3.5 مليارات درهم)، مقارنة مع 640 مليون دولار (2.35 مليار درهم)، فيما سجلت أرباحاً قبل الضريبة بقيمة 1.1 مليار دولار (4.04 مليارات درهم)، مقارنة مع 752 مليون دولار (2.76 مليار درهم) في الربع الأول من العام الماضي، بنمو 46.37%.

بدورها، سجلت «مجموعة تيكوم» نمواً في الإيرادات بنسبة 11.04% لتصل إلى نحو 205 ملايين دولار (754 مليون درهم) بنهاية مارس/آذار 2026، مقارنة مع 185 مليون دولار (679 مليون درهم) خلال الفترة نفسها من 2025.

كما ارتفع صافي أرباح المجموعة إلى نحو 110 ملايين دولار (403 ملايين درهم)، مقارنة مع 98 مليون دولار (360 مليون درهم)، بنمو 11.9%، مدفوعاً بارتفاع الطلب على أصول المجموعة وتحسن معدلات الإشغال، فيما بلغت الأرباح قبل الضرائب نحو 113 مليون دولار (415 مليون درهم)، بزيادة 11.85%.

وفي السياق نفسه، حققت «ديار للتطوير» إيرادات بقيمة نحو 122 مليون دولار (447 مليون درهم) خلال الأشهر الثلاثة الأولى من 2026، مقارنة مع 118 مليون دولار (433 مليون درهم) خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بارتفاع 3.23%.

وارتفع صافي أرباح الشركة بنسبة 17.11% إلى نحو 35 مليون دولار (130 مليون درهم)، مقارنة مع 30 مليون دولار (111 مليون درهم) خلال الفترة المقابلة من 2025، بينما بلغت الأرباح قبل الضريبة نحو 40 مليون دولار (147 مليون درهم)، مقارنة مع 32 مليون دولار (119 مليون درهم)، بنمو سنوي 23.52%.

أما «الاتحاد العقارية»، فسجلت نمواً في الإيرادات بنسبة 66.25% لتصل إلى نحو 74 مليون دولار (271 مليون درهم) خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة مع 44 مليون دولار (163 مليون درهم) في الفترة نفسها من 2025.

كما تضاعفت أرباح الشركة الصافية بنسبة 103% لتصل إلى نحو 3.2 ملايين دولار (11.8 مليون درهم)، مقارنة مع 1.58 مليون دولار (5.8 ملايين درهم) خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.