«إتش آند إتش» تطلق مجمعاً للمكاتب والسكن مع مرافق فندقية وتجارية في مركز دبي المالي العالمي
أطلقت شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري H&H Development مشروع «ووتر جاردنز» Water Gardens في مركز دبي المالي العالمي، والذي يضم 4 مبانٍ تشمل مساحات مكتبية بإجمالي مساحة صافية قابلة للتأجير تبلغ نحو 236.4 ألف قدم مربعة (21,965 متراً مربعاً)، إلى جانب وحدات سكنية ومرافق فندقية وتجارية، على أن يكتمل المشروع في عام 2028.
وبحسب بيان صحفي صادر عن الشركة اليوم، تتواصل أعمال إنشاء المشروع حالياً، فيما تشمل مكوناته فندقاً من فئة 5 نجوم، ومجموعة من المتاجر والمطاعم والمساحات العامة، تتوزع حول حديقة مركزية ومسطحات مائية.
ويقع المشروع في قلب مركز دبي المالي العالمي، على بُعد نحو 300 متر من محطة مترو المركز المالي، ويتصل مباشرة بمنطقة «جيت أفينيو» وشبكة ممرات المشاة في المركز.
مساحات مكتبية تتجاوز 236 ألف قدم مربعة
يوفر مشروع «ووتر جاردنز» مساحات مكتبية من الفئة الأولى، بإجمالي مساحة صافية قابلة للتأجير تبلغ 21,965 متراً مربعاً، تعادل نحو 236.4 ألف قدم مربعة.
ويضم المبنى المكتبي ثلاثة طوابق مخصصة للأجنحة المكتبية الصغيرة، إلى جانب مساحات أكبر للشركات، فيما يستهدف الحصول على شهادة «LEED» البلاتينية للاستدامة.
وعينت الشركة «جيه إل إل» JLL شريكاً حصرياً لتأجير المساحات المكتبية في المشروع.
ويتولى المعماري البريطاني السير ديفيد تشيبرفيلد، الحائز جائزة بريتزكر للهندسة المعمارية، التصميم المعماري للمشروع، فيما تتولى المصممة باتريسيا أوركيولا التصميم الداخلي للمبنى المكتبي.
4 مبانٍ ووحدات سكنية وفندق من فئة 5 نجوم
يتألف مشروع «ووتر جاردنز» من أربعة مبانٍ تحيط بحديقة مركزية، ويجمع بين الاستخدامات السكنية والمكتبية والفندقية والتجارية، مع تخصيص مساحات عامة للمشاة.
ويتضمن المخطط العام حدائق ومسطحات مائية ونافورة مركزية، إلى جانب ممرات تربط المباني بمختلف مرافق المشروع والمناطق المحيطة به.
وتقع المساحات العامة للمشروع على مستوى مرتفع عن الشوارع المحيطة، ويمكن الوصول إليها عبر سلالم من شارعي الصكوك والمستقبل، فيما يتصل المستوى السفلي مباشرة بمنطقة «جيت أفينيو»، التي تضم مرافق للتسوق والمطاعم.
ويأتي المشروع ضمن الأجزاء الأخيرة من المخطط العام الأصلي لمنطقة «ذا جيت» في مركز دبي المالي العالمي، وفقاً لما ذكره صالح العقربي، الرئيس التنفيذي للعقارات في شركة مركز دبي المالي العالمي للاستثمارات.
وأوضح العقربي أن المشروع يربط بين المكاتب والوحدات السكنية ومرافق الضيافة والمتاجر والمساحات العامة، بما يعزز سهولة التنقل بين مختلف أجزاء المركز.
أعمال البناء مستمرة والإنجاز في 2028
أكدت شركة «إتش آند إتش» أن أعمال إنشاء مشروع «ووتر جاردنز» تتواصل حالياً، ومن المقرر اكتمال المشروع خلال عام 2028.
وقال شهاب لطفي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع يستهدف الجمع بين بيئات العمل والسكن والضيافة والمرافق التجارية في موقع واحد، مشيراً إلى تزايد اهتمام الأشخاص بالإقامة في مركز دبي المالي العالمي، إلى جانب العمل فيه.
وأضاف أن تصميم المشروع يركز على الربط بين المباني والمساحات الخارجية والمرافق المشتركة، مع توفير مساحات للخصوصية والأنشطة الاجتماعية.
وشارك في أعمال التصميم عدد من المكاتب والمصممين الدوليين، من بينهم «ديفيد تشيبرفيلد أركيتكتس» للمخطط العام، و«بيورو باس سميتس» لتنسيق المساحات الخارجية، إلى جانب باتريسيا أوركيولا وتريستان أوير و«تيهاني ديزاين» للتصاميم الداخلية، واستوديو «كي كي دي» لتصميم مساحات التسوق والمطاعم.
وتتخذ شركة «إتش آند إتش» من دبي مقراً لها، وتعمل في التطوير العقاري وإدارة الأصول منذ تأسيسها عام 2007، وتشمل محفظتها مشاريع سكنية وتجارية وفندقية.
مقالات ذات صلة
