«أبوظبي التجاري» يوفر تمويلاً عقارياً لشراء وحدات في مشروع «بين» بغنتوت
أبرم بنك أبوظبي التجاري اتفاقية شراكة مع شركة أورا ديفلوبرز الإمارات ORA Developers لتوفير حلول التمويل العقاري لشراء الوحدات قيد الإنشاء في مشروع بين BAYN بمنطقة غنتوت بين أبوظبي ودبي، بعد استكمال سداد 50% من قيمة العقار، مع إمكانية الحصول على موافقات مبدئية تصل صلاحيتها إلى 12 شهراً.
وتشمل الاتفاقية مشروع «بين»، الذي تطوره «أورا ديفلوبرز» ضمن شراكتها الاستراتيجية مع «مدن القابضة»، ويمتد مخططه الرئيسي على مساحة 4.8 مليون متر مربع، فيما تضم مرحلته الأولى 464 فيلا ومنزل تاون هاوس.
وبموجب الاتفاقية، يمكن للعملاء المؤهلين الحصول على تمويل عقاري خلال مرحلة الإنشاء لتغطية المبالغ المتبقية المستحقة حتى موعد التسليم، بعد سداد نصف قيمة الوحدة، وفقاً لجدول الدفعات المعتمد والمتطلبات التنظيمية ومعايير الأهلية لدى البنك.
شروط التمويل العقاري لشراء وحدات مشروع «بين»
تتيح الشراكة للمشترين المؤهلين الاستفادة من أسعار تمويل تنافسية، وموافقات مبدئية تصل صلاحيتها إلى 12 شهراً، إلى جانب إمكانية تقديم طلبات التمويل واستكمال إجراءاتها رقمياً، والاستفادة من خدمات مراكز التمويل العقاري المتخصصة التابعة لبنك أبوظبي التجاري.
وتخضع طلبات التمويل للتقييم الائتماني وإجراءات الموافقة المعتمدة لدى البنك، فيما لم يحدد الإعلان أسعار الفائدة أو الحد الأقصى للتمويل أو متطلبات الدخل اللازمة للاستفادة من هذه التسهيلات.
وقال نجيب ساويرس، رئيس مجلس إدارة «أورا ديفلوبرز»، إن الشركة تواصل التزامها بتطوير مجتمعات متكاملة في دولة الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط، معرباً عن ترحيبه بالتعاون مع بنك أبوظبي التجاري لتسهيل التملك العقاري في مشروع «بين».
تفاصيل مشروع «بين» في غنتوت
أطلقت «أورا ديفلوبرز» مشروع «بين» في أبريل 2025 بمنطقة غنتوت، بموقع يتوسط أبوظبي ودبي، على مساحة تبلغ 4.8 مليون متر مربع، ويضم المخطط الرئيسي مناطق سكنية وتجارية وترفيهية ومرافق خدمية متكاملة.
وتشمل المرحلة الأولى من المشروع 464 فيلا ومنزل تاون هاوس، فيما يتضمن المخطط الرئيسي واجهة بحرية بطول 1.2 كيلومتر، ومرسى لليخوت وبحيرات ومرافق تجارية ورياضية وترفيهية، إلى جانب مساحات مفتوحة وممرات للمشاة.
وكانت الشركة قد أعلنت في ديسمبر 2025 بدء الأعمال التمهيدية للمشروع، بعد ترسية عقد بقيمة 38.7 مليون دولار (142 مليون درهم) على شركة NMDC، تمهيداً للانتقال إلى مراحل البناء اللاحقة.
استثمارات «أورا ديفلوبرز» في غنتوت تصل إلى 8.2 مليار دولار
وفي أبريل 2026، أعلنت «أورا ديفلوبرز» توسيع حضورها العقاري في دولة الإمارات من خلال الاستحواذ على مساحة إضافية تبلغ 4.8 مليون متر مربع من الأراضي في غنتوت من «مدن القابضة»، لترتفع المساحة الإجمالية للأراضي التي تمتلكها الشركة في المنطقة إلى 9.6 مليون متر مربع.
وأوضحت الشركة أن إجمالي الاستثمارات التطويرية المتوقعة بعد التوسع سيصل إلى نحو 8.2 مليار دولار (30 مليار درهم) عند اكتمال التطوير، في إطار خططها لإنشاء مجتمعات متعددة الاستخدامات في المنطقة الواقعة بين أبوظبي ودبي.
اتفاقيات تمويل عقاري سابقة لبنك أبوظبي التجاري
وتأتي اتفاقية «أورا ديفلوبرز» ضمن سلسلة من الشراكات التي أبرمها بنك أبوظبي التجاري خلال عام 2026 لتوسيع حلول تمويل شراء العقارات على الخريطة في دولة الإمارات.
ففي يوليو 2026، أعلن البنك تعاوناً مع «إعمار للتطوير» لتوفير حلول تمويل عقاري لشراء الوحدات السكنية الجاهزة وقيد الإنشاء، شملت إمكانية الحصول على موافقات مبدئية قابلة للتجديد سنوياً حتى موعد تسليم العقار.
وفي سبتمبر، أبرم البنك اتفاقية مع «دبي القابضة للعقارات» لتوفير حلول تمويل لشراء وحدات في مشاريع مختارة، من بينها «نخلة جبل علي» و«ذا إيكرز» و«ند الشبا جاردنز»، بعد سداد 50% من قيمة العقار، مع موافقات مبدئية تصل صلاحيتها إلى 18 شهراً.
وشارك البنك أيضاً مع «الدار العقارية» في سبتمبر 2026 في إتمام أول تسجيل لتمويل عقاري لوحدة على الخريطة في أبوظبي، وفق الإطار التنظيمي الجديد الذي أطلقه مركز أبوظبي العقاري، والذي يتيح تسجيل البنك الممول قبل تسليم الوحدة.
مقالات ذات صلة
