«مبادلة» و«ترف» توسعان شراكتهما العقارية في جزيرتي المارية والريم بأبوظبي
وسّعت «مبادلة للاستثمار»، شركة الاستثمار السيادي في أبوظبي، و ترف العقارية TARAF، الذراع العقارية لمجموعة ياس القابضة، شراكتهما في القطاع العقاري بأبوظبي عبر مشروعين في جزيرتي المارية والريم، بما يشمل إطلاق مساكن «ون آند أونلي» الخاصة في جزيرة المارية، ودراسة تطوير مشروع متكامل متعدد الاستخدامات بمساحة طابقية تبلغ نحو 5.4 مليون قدم مربعة في جزيرة الريم.
ويعكس المشروعان توسع التعاون بين الشركتين في تطوير المشاريع السكنية ومتعددة الاستخدامات في أبوظبي، مع دخول «كيرزنر الدولية» Kerzner International شريكاً في مشروع جزيرة المارية، الذي سيضم برجاً سكنياً من 44 طابقاً بارتفاع نحو 230 متراً.
«ون آند أونلي» في جزيرة المارية
وأعلنت «مبادلة» و«ترف»، بالشراكة مع «كيرزنر الدولية»، إطلاق مشروع جديد لمساكن «ون آند أونلي» الخاصة One&Only Private Residences في جزيرة المارية، ضمن خطط مواصلة تطوير المكونات السكنية ونمط الحياة في الجزيرة، التي تتولى «مبادلة» دور المطور الرئيسي لها.
ويضم المشروع شققاً من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات دوبلكس وبنتهاوس، فيما لم تكشف الشركات عن العدد الإجمالي للوحدات أو أسعار البيع أو موعد إنجاز المشروع.
وسيرتبط البرج مباشرة بـ«الغاليريا» في جزيرة المارية، ويوفر إطلالات على الخليج العربي والقنوات المائية المحيطة وأفق أبوظبي، إلى جانب مساحات ومرافق مخصصة للصحة والعافية والترفيه.
وقال علي عيد المهيري، المدير التنفيذي لوحدة الأصول المتنوعة في قطاع الاستثمار في الإمارات لدى «مبادلة»، إن دخول «ون آند أونلي» إلى جزيرة المارية يضيف بُعداً جديداً إلى العروض السكنية المتنامية في الجزيرة، ويشكل خطوة أخرى ضمن المرحلة التالية من نموها.
من جانبها، قالت لو بينغ، الرئيسة التنفيذية لمجموعة ياس القابضة، إن الشراكة تجمع بين الرؤية طويلة الأمد لـ«مبادلة» في جزيرة المارية، وقدرات «ترف» في التصميم والتطوير، وخبرة «كيرزنر» في تطوير وجهات «ون آند أونلي».
وقال خوان أغيلار، رئيس قسم العقارات في «كيرزنر الدولية»، إن التعاون مع «مبادلة» و«ترف» يأتي في إطار خطط الشركة لتوسيع محفظتها السكنية في المنطقة وتعزيز حضورها في دولة الإمارات.
ويعد «ون آند أونلي» إضافة جديدة إلى محفظة «ترف» من المساكن ذات العلامات التجارية في جزيرة المارية، حيث تطور الشركة أيضاً مشروع W Residences Abu Dhabi – Al Maryah Island، الذي تقدمه الشركة باعتباره أول مشروع سكني يحمل علامة W Hotels في أبوظبي.
كما يأتي المشروع ضمن توسع المكون السكني في جزيرة المارية؛ إذ أعلنت «مبادلة» وH&H Development في فبراير 2026 شراكة لإطلاق مشروع Eden House في الجزيرة.
مشروع بـ5.4 مليون قدم مربعة في جزيرة الريم
وفي خطوة منفصلة توسع نطاق التعاون بين الشركتين، وقعت «مبادلة» و«ترف» مذكرة تفاهم لدراسة تطوير مشروع متكامل متعدد الاستخدامات على الواجهة البحرية في جزيرة الريم بأبوظبي.
ويمتد المشروع المقترح على 10 قطع أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ نحو 655 ألف قدم مربعة، فيما تصل مساحته الطابقية الإجمالية إلى نحو 5.4 مليون قدم مربعة.
ومن المقرر، وفق المخطط المقترح، أن يجمع المشروع بين الاستخدامات السكنية والتجارية، إلى جانب متاجر ومطاعم ومقاهٍ ومرافق مجتمعية ومساحات عامة، مع التركيز على ربط مكوناته بمسارات للمشاة ومساحات خضراء وتعزيز الوصول إلى الواجهة البحرية.
وتشمل المكونات السكنية المقترحة شققاً من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، إلى جانب وحدات بنتهاوس، موزعة على مجموعة من قطع الأراضي المترابطة على الواجهة البحرية.
وقالت لو بينغ إن مذكرة التفاهم تمثل فرصة للمساهمة في مواصلة تطوير جزيرة الريم من خلال نهج أكثر تكاملاً في التخطيط والتطوير، مع التركيز على التصميم والترابط وتوفير مساحات عامة عالية الجودة.
بدوره، قال علي عيد المهيري إن التعاون يعكس طموحاً مشتركاً لدعم نمو جزيرة الريم وتعزيز مكانتها كوجهة للسكن والأعمال على الواجهة البحرية.
ولا يزال مشروع جزيرة الريم في مرحلة الدراسة بموجب مذكرة التفاهم، ولم تعلن الشركتان حتى الآن قيمة الاستثمار المتوقعة أو الجدول الزمني للتنفيذ أو موعداً مستهدفاً للإنجاز.
مقالات ذات صلة
