«جي جا» تخطط لمشروع عقاري في عجمان بـ2.31 مليار دولار يضم 27 برجاً و10 آلاف شقة
تستعد شركة جي جا للعقارات GJ Properties لإطلاق مخطط رئيسي جديد في عجمان بقيمة 2.31 مليار دولار (8.5 مليار درهم)، يضم 27 برجاً سكنياً ونحو 10 آلاف شقة، فيما تدرس التوسع في دبي وأبوظبي بعد عام 2030، وفقاً لتقرير نشره موقع AGBI.
ونقل التقرير عن علي جابر، الرئيس التنفيذي للشركة، قوله إن المشروع سيُعلن عنه رسمياً خلال معرض العقارات الدولي في دبي العام المقبل، ويمتد على مساحة تقارب 15 مليون قدم مربعة.
وتضم المرحلة الأولى سبعة أبراج، مع بدء أعمال الإنشاء المقرر في عام 2027، فيما تستهدف الشركة استكمال المشروع خلال سبع سنوات عبر تنفيذ الأبراج على مراحل متتابعة. وقال جابر إن أعمال البناء في الموقع ستنتهي بالكامل بحلول نهاية تلك الفترة.
وبحسب تقرير AGBI، تولى مكتب الحاتمي للتصميم والاستشارات الهندسية Al Hatmy Design and Engineering Consultancy، ومقره دبي، إعداد تصميم المشروع.
وقال جابر إن المخطط سيكون آخر تطوير رئيسي كبير للشركة في عجمان، حيث تركز حالياً على تنفيذ مشاريعها القائمة قبل التوجه المحتمل إلى دبي أو أبوظبي بعد عام 2030.
وتعمل جي جي للعقارات، وهي شركة خاصة مملوكة لعائلة، على تطوير نحو 4,500 وحدة ضمن تسعة مشاريع في عجمان، إلى جانب برج بيلتمور ريزيدنسز Biltmore Residences على شارع الشيخ زايد في دبي. وتزيد مساحة محفظة مشاريع الشركة، باستثناء المخطط الجديد، على 7 ملايين قدم مربعة، وفقاً للتقرير.
وفي موازاة خطط النمو، تستعد الشركة لاحتمال الإدراج في سوق أبوظبي للأوراق المالية، إذ عينت ديلويت Deloitte لتقديم المشورة بشأن الإجراءات الأولية. ونقل التقرير عن جابر قوله إن نسبة الأسهم أو الأصول التي قد يشملها أي طرح عام أولي لم تُحسم بعد، إلا أن الإدراج يبقى ضمن خيارات الشركة المستقبلية.
وسجلت عجمان 6,815 معاملة عقارية بقيمة تجاوزت 2.94 مليار دولار (10.8 مليار درهم) خلال النصف الأول من عام 2026، وفقاً لمؤشر عجمان العقاري الذي أورده التقرير.
وأضاف جابر أن مبيعات جي جي للعقارات ارتفعت بنحو 40% على أساس سنوي. واستناداً إلى بيانات كوليرز التي أوردها AGBI، يتراوح متوسط سعر القدم المربعة في عجمان بين 82 و109 دولارات (300 و400 درهم)، مقابل 327 إلى 408 دولارات (1,200 إلى 1,500 درهم) في دبي.
مقالات ذات صلة
