إطلاق مشروع "الوادي" في جزيرة ياس بأبوظبي بـ1.63 مليار دولار و3,950 وحدة
أطلقت شركة كوزمو للتطوير العقاري Cosmo Developments مشروع "الوادي" THE WADI، وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات في جزيرة ياس بأبوظبي، باستثمارات تقدر بنحو 1.63 مليار دولار (6 مليارات درهم)، ويضم 3,950 وحدة سكنية.
ويقام المشروع على مساحة أرض تبلغ نحو 140.7 ألف متر مربع على امتداد قناة ياس، وتشمل وحداته استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب مرافق تجارية وترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى فندق ضمن المخطط الرئيسي.
وتعد كوزمو للتطوير العقاري مشروعاً مشتركاً بين مجموعة فلاج القابضة Flag Holding ومجموعة ريبورتاج Reportage Group، فيما تتولى الأخيرة إدارة وتشغيل كوزمو بالكامل، والإشراف على مشروع "الوادي" بدءاً من التطوير والتنفيذ وصولاً إلى الإدارة طويلة الأجل.
ويقع المشروع على امتداد قناة ياس في جزيرة ياس بأبوظبي، ويبعد نحو خمس دقائق بالسيارة عن مطار زايد الدولي، وتسع دقائق عن عالم فيراري جزيرة ياس، و11 دقيقة عن قلب جزيرة ياس، ونحو 23 دقيقة عن وسط مدينة أبوظبي.
مشروع متعدد الاستخدامات ومرفأ لليخوت
يتوسط المخطط الرئيسي للمشروع وادٍ يمتد عبر أرجاء الوجهة ويشكل محوراً للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء، ويتصل بشبكة من مسارات المشاة والجري والدراجات الهوائية.
ويضم المشروع واجهة مائية ومرفأ لليخوت، إلى جانب حدائق ومجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية تشمل أندية للتنس ومراكز للياقة البدنية ومرافق للسبا ومناطق للأطفال، فضلاً عن المطاعم والمتاجر.
ويستمد تصميم "الوادي" عناصره من البيئة الطبيعية في دولة الإمارات ومسار المياه عبر الأودية، مع الاعتماد على النباتات المحلية وأشجار الغاف والنخيل والمسطحات المائية والمساحات الخضراء والمسارات المفتوحة.
وتضم وحدات سكنية مختارة شرفات أو تراسات خاصة، فيما تشمل التجهيزات الأساسية للوحدات مطابخ مجهزة وحمامات مكسوة بالكامل بالبلاط ونوافذ زجاجية مزدوجة وأنظمة تكييف مركزي ومواقف للسيارات.
كما يراعي تصميم المشروع الظروف المناخية من خلال الشرفات المزروعة والمساحات الخضراء، إلى جانب توجيه المباني والمسارات المفتوحة بما يسهم في تسهيل حركة الهواء عبر أجزاء من المشروع.
وقال أندريا نوتشيرا، المدير العام لشركة كوزمو للتطوير العقاري والعضو المنتدب لمجموعة ريبورتاج، إن مشروع "الوادي" يعكس تطور ريبورتاج ونهجها في تطوير مجمعات سكنية متعددة الاستخدامات تستجيب لمواقعها ومتطلبات السكان والتطلعات المتغيرة للأسواق.
وأضاف أن المشروع يقدم فلسفة تصميم تستند إلى الطبيعة، وصُمم للإسهام في تعزيز جاذبية أبوظبي للسكان والمستثمرين والزوار، وتقديم وجهة متكاملة في جزيرة ياس.
من جانبه، قال عدنان ترين، العضو المنتدب في مجموعة فلاج القابضة، إن مشروع "الوادي" يمثل خطوة ضمن رؤية كوزمو للتطوير العقاري لتطوير وجهات تجمع بين المقومات الاستثمارية وطبيعة المكان، مشيراً إلى تنوع استخدامات المشروع وتركيزه على جودة الحياة.
وتأسست كوزمو للاستثمار العقاري Cosmo Real Estate Investment في عام 2025 كشركة ناتجة عن شراكة استراتيجية بين سمو الشيخ أحمد بن طحنون آل نهيان وشركة فيليكس ليمتد Felix Limited، المساهم الرئيسي في مجموعة ريبورتاج.
وتتخذ مجموعة ريبورتاج من أبوظبي مقراً لها، وتشمل محفظتها أكثر من 60 مشروعاً في عدد من الأسواق العالمية. ووفقاً للبيان، حققت المجموعة مبيعات بقيمة نحو 2.61 مليار دولار (9.6 مليارات درهم) خلال عام 2025، بنمو سنوي بلغ 90%.
مقالات ذات صلة
