817 مليون دولار لتطوير 1,400 وحدة بمشروع "دبي كريك جاردنز" في مدينة دبي الطبية
بدأت أعمال تطوير مشروع دبي كريك جاردنز Dubai Creek Gardens في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية، باستثمار تبلغ قيمته نحو 817.4 مليون دولار 3 مليارات درهم، على أن يضم أكثر من 1,400 وحدة سكنية، مع استهداف إنجازه في عام 2030.
وتطور شركة جلوبال بارتنرز Global Partners المشروع على مساحة تتجاوز 127 ألف متر مربع بمحاذاة خور دبي، فيما تخصص نحو 70% من مساحته للحدائق والمتنزهات والمرافق الرياضية والمساحات المفتوحة.
ويضم دبي كريك جاردنز وحدات سكنية ومرافق للتجزئة والمطاعم، إلى جانب أول وحدات سكنية تحمل علامتي ويستن Westin ورينيسانس Renaissance في دولة الإمارات، والتي يجري تطويرها بالتعاون مع ماريوت إنترناشيونال Marriott International.
ومن المقرر إنجاز دبي كريك جاردنز في عام 2030، ليضيف أكثر من 1,400 وحدة إلى المعروض السكني في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية.
ويأتي المشروع ضمن توسع النشاط التطويري في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية بمنطقة الجداف، حيث أعلنت سلطة مدينة دبي الطبية في فبراير 2026 أن 58% من مشاريع المرحلة أصبحت ملتزماً بتطويرها، باستثمارات تبلغ قيمتها نحو 1.47 مليار دولار 5.4 مليارات درهم.
وتمتد المرحلة الثانية بمحاذاة خور دبي، وتشمل خطتها التطويرية استخدامات سكنية ومنشآت للرعاية والرفاهية الصحية والضيافة والتجزئة والمرافق المجتمعية والمساحات المفتوحة.
وتتولى تطوير دبي كريك جاردنز شركة جلوبال بارتنرز، وهي شركة لإدارة الاستثمارات البديلة مقرها دبي وخاضعة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية DFSA. وكانت الشركة قد أعلنت في أغسطس 2026 جمع أكثر من 300 مليون دولار، بما يعادل أكثر من 1.10 مليار درهم، لصندوق جلوبال بارتنرز العقاري الثاني Global Partners Property Fund II، على أن يوجه رأس المال إلى تطوير دبي كريك جاردنز.
ويأتي المشروع امتداداً لاستثمارات الشركة العقارية في دبي، والتي تشمل إيدن هاوس ذا كانال Eden House The Canal، الذي استقبل أول سكانه في 2026، وإيدن هاوس ذا بارك Eden House The Park، الذي تستهدف الشركة تسليمه في سبتمبر 2027.
وجرى وضع حجر الأساس لدبي كريك جاردنز بحضور ممثلين عن سلطة مدينة دبي الطبية، وجلوبال بارتنرز، وميراج للترفيه والتطوير، وأوكتا العقارية، وباور سبيزيالتيفباو Bauer Spezialtiefbau، وماريوت إنترناشيونال.
كما شاركت سلطة مدينة دبي الطبية كمساهم مؤسس في صندوق جلوبال بارتنرز العقاري الثاني، الذي يستثمر في المشروع، في إطار دعم استثمارات التطوير في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية.
وقالت سلطة مدينة دبي الطبية إن المشروع يتماشى مع مستهدفات استراتيجية جودة الحياة في دبي 2033 وخطة دبي الحضرية 2040، واللتين تتضمنان زيادة المساحات الخضراء والترفيهية وتطوير المجتمعات السكنية.
وقال عصام كلداري، الرئيس التنفيذي لسلطة مدينة دبي الطبية، إن استثمار جلوبال بارتنرز بقيمة 817.4 مليون دولار 3 مليارات درهم يعكس اهتمام المستثمرين بالمرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية، مشيراً إلى أن تطوير المشاريع السكنية يأتي ضمن خطط توسيع مكونات الوجهة إلى جانب خدمات الرعاية والرفاهية الصحية.
من جانبه، قال بدر سعيد حارب، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لصندوق جلوبال بارتنرز العقاري الثاني، إن اختيار المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية لتطوير دبي كريك جاردنز يرتبط بموقعها وتطور منظومة الخدمات المحيطة بها، لافتاً إلى تخصيص 70% من مساحة المشروع للحدائق والمرافق والمساحات المفتوحة.
وقال سانديب واليا، الرئيس التنفيذي لشؤون العمليات في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا والضيافة الفاخرة في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى ماريوت إنترناشيونال، والرئيس العالمي لعلامة ديزاين هوتلز، إن دبي كريك جاردنز سيضم أول وحدات سكنية في الإمارات تحمل علامتي ويستن ورينيسانس.
ويأتي تطوير المشروع بالتزامن مع استمرار توسع المعروض السكني في دبي والنمو السكاني في الإمارة، إذ تستند خطة دبي الحضرية 2040 إلى توقعات بوصول عدد سكان دبي إلى 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040.
مقالات ذات صلة
