دبي تطلق خدمة "استأجر الآن وادفع لاحقاً" بالتقسيط دون فوائد في سبتمبر المقبل
تعتزم دائرة الأراضي والأملاك في دبي إطلاق خدمة جديدة تتيح للمستأجرين في دبي سداد القيمة الإيجارية السنوية على أقساط تمتد حتى 12 شهراً دون فوائد، وذلك بالتعاون مع أحد البنوك المحلية، وفقاً لتقرير نشرته صحيفة «البيان».
ومن المتوقع الإعلان عن مبادرة استأجر الآن في دبي وادفع لاحقاً مطلع سبتمبر المقبل، ضمن توجه دبي لتوسيع خيارات الدفع وتعزيز سهولة الوصول إلى السكن.
وبموجب الآلية التي يجري إعدادها، سيتمكن المستأجر من اختيار الوحدة السكنية واستئجارها دون الحاجة إلى سداد الإيجار السنوي مقدماً، إذ يتولى البنك دفع كامل القيمة الإيجارية للمالك، بينما يسدد المستأجر المبلغ للبنك عبر أقساط شهرية مرنة تصل مدتها إلى 12 شهراً، من دون تحميله فوائد على التقسيط.
ومن المنتظر أن تكشف دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند الإعلان الرسمي عن شروط الاستفادة من الخدمة، وآليات التقديم والتمويل والسداد، والضوابط المنظمة للعلاقة بين المستأجر والمالك والبنك.
ووفقاً للمصادر ستكون الآلية المتبعة كالتالي: بعد أن يختار العميل العقار الذي سيستأجره سيقوم البنك بدفع كامل قيمة الإيجار السنوي للمالك ثم يقوم العميل بدوره بتقسيط المبلغ مع البنك بـ«صفر فوائد» على مدد زمنية مرنة تصل إلى 12 شهراً.
وأكدت المصادر أن المبادرة في حال إطلاقها واعتماد صيغتها النهائية، من شأنها أن تجعل إمارة دبي أول مدينة في العالم تطبق هذه الآلية بصورة متكاملة ضمن منظومة سوق الإيجارات.
وأشارت إلى أن المبادرة تعكس توجه الإمارة نحو تطوير حلول مبتكرة ومرنة في القطاع العقاري، ودعم المستأجرين وتعزيز سهولة الوصول إلى السكن، إلى جانب تطوير أدوات مالية جديدة من خلال التعاون بين القطاع الحكومي والمصرفي.
وأفادت المصادر بأنه من المقرر عند الإعلان الرسمي تحديد شروط الاستفادة وآليات التقديم والتمويل والسداد، والضوابط المنظمة للعلاقة بين المستأجر والمؤجر والبنك.
يذكر أن أراضي دبي أطلقت في يونيو الماضي مبادرة التأجير الميسّر في دبي والتي استهدفت تقديم نموذج إيجاري يوسّع الخيارات المتاحة أمام المستأجرين من خلال آليات دفع متنوعة تشمل السداد الشهري أو الربع سنوي أو النصف سنوي، إلى جانب حوافز وباقات تشجيعية تقدمها الجهات المشاركة، بما يدعم استقرار السوق الإيجاري، ويعزز جودة الحياة، ويوفر حلولاً سكنية ملائمة لمختلف شرائح المجتمع.
وبموجب هذه الاتفاقية، تم تطبيق نموذج «التأجير المُيسّر» على الوحدات الإيجارية الشاغرة أو المؤهلة التابعة للشركاء أو التي يديرونها، من خلال توفير خيارات دفع مرنة، إلى جانب إمكانية تقديم حوافز أو خصومات إيجارية أو باقات تشجيعية للمستأجرين الجدد، وفق السياسات المعتمدة لدى الشركاء وبما يتوافق مع التشريعات والأنظمة المعمول بها في إمارة دبي.
مقالات ذات صلة
