"دبي الجنوب" تتصدر مبيعات عقارات دبي للشهر الخامس خلال يوليو 2026
واصلت منطقة دبي الجنوب تصدرها لمناطق الإمارة من حيث عدد صفقات بيع العقارات للشهر الخامس على التوالي خلال يوليو 2026، مسجلة 2,351 صفقة بقيمة 708.4 مليون دولار (2.6 مليار درهم)، وفقاً لتقرير صادر عن شركة فام العقارية استناداً لبيانات منصة «DXB Interact».
وشملت مبيعات دبي الجنوب، وهي إحدى المشاريع العقارية المحيطة بمطار آل مكتوم الدولي ، 2,231 صفقة بيع على الخارطة بقيمة 626.7 مليون دولار (2.3 مليار درهم)، لتؤكد استمرار النشاط القوي في المنطقة التي تستفيد من موقعها بمحاذاة مطار آل مكتوم الدولي والمشروعات التطويرية المتواصلة فيها.
وسجل سوق العقارات في دبي خلال يوليو 13,872 صفقة بيع بقيمة 9.4 مليار دولار (34.5 مليار درهم). واستحوذت العقارات قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من النشاط، عبر 9,585 صفقة بقيمة 5.59 مليار دولار (20.5 مليار درهم)، مقابل 4,287 صفقة في السوق الثانوية بقيمة 3.81 مليار دولار (14 مليار درهم).
ويمكن للمشترين الراغبين في تقييم خيارات الاستثمار العقاري في دبي الفرص الاطلاع على دليل شراء عقار على الخريطة أم عقار جاهز في دبي، لفهم الفروقات بين خيارات الشراء والاستثمار.
وحازت الشقق السكنية الحصة الأكبر من مبيعات يوليو، مع تسجيل 11,759 صفقة بقيمة 4.85 مليار دولار (17.8 مليار درهم)، تلتها الفلل عبر 1,322 صفقة بقيمة 2.13 مليار دولار (7.8 مليار درهم). كما شهدت الأراضي 268 صفقة بقيمة 1.88 مليار دولار (6.9 مليار درهم)، فيما سجل القطاع التجاري، بما يشمل المكاتب والمتاجر، 515 معاملة بقيمة 517.7 مليون دولار (1.9 مليار درهم).
وحلّت البرشاء جنوب الرابعة في المركز الثاني من حيث عدد الصفقات، مع تسجيل 952 صفقة بقيمة 354.2 مليون دولار (1.3 مليار درهم)، منها 535 صفقة بيع على الخارطة بقيمة 164.4 مليون دولار (603.5 مليون درهم).
وجاءت منطقة جبل علي ثالثةً عبر 861 صفقة بقيمة 299.7 مليون دولار (1.1 مليار درهم)، تلتها وادي الصفا 4 مع 696 صفقة بقيمة 790.2 مليون دولار (2.9 مليار درهم)، ثم جبل علي الأولى مع 640 صفقة بقيمة 381.5 مليون دولار (1.4 مليار درهم).
وسجلت وادي الصفا 4 نحو 677 صفقة بيع على الخارطة بقيمة 545 مليون دولار (ملياري درهم)، فيما بلغت مبيعات البيع على الخارطة في جبل علي الأولى 473 صفقة بقيمة 272.5 مليون دولار (مليار درهم).
وسجلت أغلى شقة مباعة خلال الشهر قيمة 45.2 مليون دولار (166 مليون درهم) في مشروع «أمان ريزيدنسز 2» بمنطقة جميرا الثانية، فيما بلغت قيمة أغلى فيلا 19.9 مليون دولار (73 مليون درهم) في مشروع «ذا أواسيس – لافيتا».
واستحوذت العقارات التي تقل قيمتها عن 272.5 ألف دولار (مليون درهم) على 43.4% من إجمالي المبيعات، تلتها العقارات التي تراوح قيمتها بين 272.5 ألف دولار و545 ألف دولار (من مليون إلى مليوني درهم) بنسبة 30.3%. كما شكلت العقارات التي تزيد قيمتها على 1.36 مليون دولار (5 ملايين درهم) نحو 7% من إجمالي المبيعات.
مقالات ذات صلة
