33.8 مليار درهم (9.2 مليار دولار) مبيعات الأراضي في دبي خلال أول 3 أشهر من 2023
Photo by Asifgraphy. Source : www.pexels.com
سجلت مبيعات الأراضي في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري 4025 صفقة بيع بقيمة اجمالية بلغت 33.8 مليار درهم، أي ما يعادل 9.2 مليار دولار (الدولار=3.67 درهم)، وذلك بحسب تحليل أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وشكلت مبيعات الأراضي 38 % من اجمالي مبيعات العقارات في دبي خلال أول 3 أشهر من العام الجاري والتي بلغت 88.7 مليار درهم.
وشهد شهر مارس من العام 2023 تسجيل 1389 صفقة بيع لأراضي بدبي بقيمة 13.5 مليار درهم، فيما سجل شهر فبراير 1261 صفقة بيع لأراضي بقيمة 10 مليار درهم، أما شهر يناير من العام الجاري فسجل 1375 صفقة بيع لأراضي بقيمة 10.1 مليار درهم.
واستحوذت منطقة الحبية الخامسة على القيمة الأكبر من مبيعات أراضي دبي في الربع الأول من العام الجاري، حيث سجلت 1365 صفقة بقيمة 4.3 مليار درهم، وتجدر الإشارة إلى أن منطقة الحبية الخامسة تضم مشروع داماك لاجونز الذي تطوره شركة داماك ، ويوفر فلل ومنازل للبيع بمساحات مختلفة، علماً أن بعض عمليات بيع الفلل في دبي تسجل كصفقات بيع لأراضي.
وحلت في المرتبة الثانية في مبيعات الأراضي بدبي خلال الربع الأول منطقة دبي كريك هاربر التي سجلت صفتي بيع بقيمة 3.1 مليار درهم، وحلت نخلة جميرا ثالثاً بـ 108 صفقة بيع بقيمة 2.4 مليار درهم، وجاءت الحبية الرابعة في المرتبة الرابعة بـ 156 صفقة بقيمة 1.8 مليار درهم، تلتها منطقة الخليج التجاري بـ 9 صفقات قيمتها 1.3 مليار درهم، فيما سجلت منطقة دبي هيلز 87 صفقة بيع لأراضي بقيمة 1.2 مليار درهم.
مبيعات الأراضي شهرياً
| الشهر | عدد صفقات البيع | قيمة المبيعات (مليار درهم) |
| يناير 2023 | 1375 | 10.18 |
| فبراير 2023 | 1261 | 10.03 |
| مارس 2023 | 1389 | 13.58 |
| الإجمالي | 4025 | 33.79 |
أهم مناطق المبيعات
| المنطقة | عدد صفقات البيع | قيمة المبيعات (مليار درهم) |
| الحبية الخامسة | 1365 | 4.3 |
| دبي كريك هاربر | 2 | 3.1 |
| نخلة جميرا | 108 | 2.4 |
| الحبية الرابعة | 156 | 1.8 |
| الخليج التجاري | 9 | 1.3 |
| دبي هيلز | 87 | 1.2 |
أداء سوق الأراضي في 2022
وكانت مبيعات الأراضي في دبي خلال العام 2022 قد سجلت رقماً قياسياً يوازي المستويات التاريخية التي حققها القطاع العقاري بشكل عام في الإمارة خلال العام الماضي.
وأظهر تحليل سابق أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات دائرة الأراضي والاملاك في دبي، أن العام 2022 شهد تسجيل بيع 16857 قطعة أرض بقيمة اجمالية تفوق 107.8 مليار درهم، أي ما يعادل أكثر من 29 مليار دولار (الدولار =3.67 درهم).
وبالمقارنة مع مبيعات الأراضي خلال العام 2021 والذي شهد بيع 10569 قطعة ارض بقيمة اجمالية تقارب 63.3 مليار درهم، تصل نسبة النمو المحققة في قيمة مبيعات سوق أراضي دبي في 2022 إلى 70 %.
وكانت دبي قد سجلت خلال العام 2020 ما يقارب 4935 صفقة بيع للأراضي بقيمة 30.9 مليار درهم، وذلك بعد أن شهدت خلال 2019 تسجيل 4139 صفقة بيع لأراضي في دبي بقيمة 28.6 مليار درهم.
