منع شركات التطوير العقاري في دبي من إعلان مبيعات المشاريع قبل تسجيلها رسمياً

أصدرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي تعميماً لشركات التطوير العقاري العاملة في الإمارة بضرورة الالتزام بعدم إعلان أي صفقات عقارية عبر وسائل الإعلام قبل تسجيلها رسمياً في نظام الدائرة.

وجاء في التعميم الذي حصلت صحيفة الخليج على نسخة منه، والذي وجهته الدائرة إلى شركات التطوير العقاري في دبي ، أنه تم رصد حالات إعلان صفقات عقارية قبل استكمال إجراءات التسجيل الرسمية، ما يمثل مخالفة للقوانين والأنظمة.

وأوضحت الدائرة أن مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا» ستتخذ الإجراءات اللازمة في هذا الصدد، بهدف الحفاظ على حقوق جميع الأطراف المعنية وضمان سير العمليات العقارية وفق أعلى المعايير.

وفيما يلي نص التعميم: «حرصاً من دائرة الأراضي والأملاك على تعزيز الشفافية وتنظيم السوق العقاري، تهيب «أراضي دبي» بضرورة الالتزام بعدم إعلان أي صفقة عقارية عبر وسائل الإعلام قبل تسجيلها بشكل رسمي في نظام الدائرة والأملاك؛ إذ لوحظ مؤخراً إعلان بعض الصفقات العقارية في وسائل الإعلام قبل استكمال إجراءات التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك. ونود الإشارة إلى أن أي إعلان يتم نشره قبل استكمال عملية التسجيل يعد مخالفة للقوانين والأنظمة وستتخذ مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا» الإجراءات اللازمة في هذا الصدد؛ حفاظاً على حقوق جميع الأطراف وضمان سير العمليات العقارية وفق أعلى المعايير. ونثمن تعاونكم وجهودكم المستمرة في دعم رؤية دبي نحو سوق عقاري متطور ومستدام».

وفي سياق متصل،  كانت  مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) قد حذّرت في شهر أغسطس الماضي جميع الشركات العقارية من مطورين ووسطاء من القيام بعمليات التسويق والترويج العقاري من خلال الاتصال المباشر أو رسائل نصية أو الواتساب والذي من شأنه أن يسبب الكثير من الازعاج والتعدّي على خصوصيات الملاك والمستثمرين.

وفي تعميم لها اطلعت «الخليج» على نسخة منه، أكدت مؤسسة التنظيم العقاري على تطبيق المخالفة بقيمة 50 ألف درهم على المكتب العقاري وإيقاف الوسيط لمدة 3 أشهر، في حالة المخالفة، وفي حال تكرار المخالفة سوف يتم مضاعفة قيمة الغرامة إلى 100 ألف درهم وشطب الوسيط نهائيا من سجل الوسطاء.

وأهابت مؤسسة التنظيم العقاري في دبي بجميع المطورين العقاريين بضرورة المحافظة على بيانات الملاك وعدم السماح بتسريب بيانات المستثمرين، في الوقت الذي وفّرت فيه آلية لتقديم البلاغات عن الممارسات السلبية من خلال التطبيق الذكي «دبي ريست».