متوسط سعر الشقق في دبي ازداد بنسبة 18.5 % من بداية 2023 حتى شهر يوليو
Image by Dirk from Pixabay
ارتفع متوسط سعر العقارات السكنية في دبي بنسبة 18.1 % منذ بداية العام 2023 حتى نهاية شهر مايو، وذلك مقارنة بمعدل النمو البالغ 16.9% الذي سُجل في يونيو 2023. وذلك بحسب تقرير شركة الاستشارات العقارية العالمية سي بي آر ي CBRE.
وخلال الفترة من يناير حتى يوليو 2023، ارتفع متوسط سعر الشقق في دبي بنسبة 18.5%، لتصل إلى 1320 درهمًا للقدم المربع، وزاد متوسط سعر الفلل في دبي بنسبة 16.2%، لتصل إلى 1552 درهمًا للقدم المربع.
وأشار التقرير إلى أن متوسط سعر بيع الشقق في دبي ما يزال أقل بنسبة 11.3% من المستويات القياسية التي شهدتها في أواخر عام 2014، على الرغم من أن عددًا من أسعار الشقق في بعض مناطق دبي قد تفوقت بالفعل على مستويات عام 2014 منذ وقت طويل.
أما متوسط سعر الفلل حالياً فقد تجاوز مستويات ذروة السوق العقاري في دبي عام 2014 بنسبة 7.4 %.
وفي كل من قطاعات الشقق والفيلات في دبي، سجلت نخلة جميرا أعلى متوسط سعر للعقارات السكنية، حيث بلغ متوسط سعر البيع للقدم المربع 2463 درهمًا و 4943 درهمًا على التوالي.
واستمر سوق الإيجارات في الاعتدال للشهر السادس على التوالي، حيث ارتفع إيجار العقارات السكنية في دبي بنسبة 22.0% خلال العام حتى يوليو 2023، مقارنة بالزيادة البالغة 22.8% المُسجلة في يونيو 2023.
وخلال هذه الفترة، نما متوسط إيجار الشقق في دبي بنسبة 21.9% وارتفعت متوسط إيجار الفلل في دبي بنسبة 22.6%.
وحتى يوليو 2023، بلغت الإيجارات المطلوبة للشقق والفيلات في السنة المتوسطة 105691 درهمًا و319994 درهمًا على التوالي.
وتم تسجيل أعلى متوسط لايجارات الشقق والفلل في دبي في نخلة جميرا، حيث بلغت الإيجارات المطلوبة متوسط 256785 درهمًا.
