مبنى دائرة الأراضي والأملاك في دبي
أطلقت مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي مبادرة «تيسير»، بهدف تخفيف الأعباء المالية عن مُلاك الوحدات العقارية وتحقيق استقرار مالي في القطاع العقاري بدبي. وإليكم أبرز ملامح المبادرة:
آلية التنفيذ
- تقسيط رسوم الخدمات للملاك بخطط دفع ميسرة ومستدامة بالتنسيق مع شركات إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة.
- التسجيل في المبادرة متاح لمدة شهرين عبر شركات الإدارة.
- التزام الشركات بعدم فتح ملفات تنفيذ ضد الملاك خلال فترة تنفيذ خطة السداد.
- حتى الآن، 19 شركة إدارة عقارات انضمت للمبادرة.
الفوائد للملاك
- خطط دفع ميسرة ومستدامة بالتنسيق مع شركات الإدارة.
- الحد من تراكم المتأخرات المالية.
- تقليل المخاطر القانونية والنزاعات العقارية.
- تحسين جودة الحياة في مشاريع الملكية المشتركة.
- دعم الأهداف الاستثمارية والاقتصادية للملاك.
أهداف مبادرة تيسير
- تسهيل دفع رسوم الخدمات المتأخرة من خلال تقسيطها لمدة لا تقل عن 6 أشهر.
- تحقيق استقرار مالي واجتماعي لمجتمع الملكية المشتركة.
- خفض عدد القضايا المرتبطة برسوم الخدمات في مركز فض المنازعات.
- رفع كفاءة توظيف رسوم الخدمات في المشاريع العقارية.
- تحسين تجربة الملاك وتعزيز سعادتهم عبر تقديم خدمات دفع سلسة.
- المساهمة في تحقيق أهداف استراتيجية دبي العقارية 2033.
ضمان دفع الرسوم في الوقت المحدد
في هذا السياق، أكّد محمد علي البدواوي، المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بالإنابة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أنّ المبادرة تجسّد حرص الدائرة المستمرّ على رفع جاهزية القطاع العقاري واستدامته، إلى جانب دعم الشراكة بين القطاعين العام والخاص. وقال: «تُواصل أراضي دبي إطلاق مبادرات نوعيّة تُواكب التطورات في السوق العقاري وتلبي احتياجات الملّاك والمستثمرين. وتأتي مبادرة تيسير ضمن رؤيتنا لتقديم خدمات استباقيّة متمحورة حول المتعاملين، بما يُسهم في تعزيز ثقتهم وتحقيق التوازن بين الجوانب الاقتصاديّة والاجتماعيّة».
تستمدّ المبادرة مستهدفاتها من استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، إذ تسعى إلى وضع خطط دفع ميسرة ومستدامة لرسوم الخدمات للملاك بالتنسيق مع شركات إدارة العقارات لتحقيق الأهداف الاقتصادية والاستثمارية للملاك وضمان دفع الرسوم في الوقت المحدد وفقاً لخطة السداد، إلى جانب تنسيق التعاون بين مختلف الجهات ذات الصلة لتعزيز جودة حياة الملاك في المشاريع ذات الملكية المشتركة، والاستشراف المبكر للتحديات المستقبلية وتحليلها ومعالجتها ووضع الخطط الاستباقية لدفع رسوم خدمات من قبل الملاك قبل رفع الدعاوي.
وتدعم المبادرة الأولويات الوطنية والمحلية في ثلاثة محاور أساسيّة، حيث تسهم في رفع مستوى التنافسية العالمية للإمارة من خلال دعم جهود حكومة دبي نحو استشراف المستقبل وتوفير بيئة محفّزة ومشجعة لجذب واستقطاب الاستثمارات، ودعم التنمية المستدامة عبر تعزيز الثقة والشفافية في السوق العقاري، وبثّ روح التقدّم والريادة في خدمات الدائرة لتحقيق سعادة المتعاملين والموظفين والشركاء.
وتحثّ مؤسسة التنظيم العقاري جميع الملاك على التواصل المباشر مع شركات الإدارة للاستفادة من المبادرة، كما تدعو شركات الإدارة إلى الانضمام والمساهمة في دعم هذه الجهود. كما يمكن الاطلاع على قائمة شركات إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة عبر الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
