Dubai Skyline. Photo by Aleksandar Pasaric
سجلت إيرادات حكومة دبي من مبيعات العقارات في الإمارة خلال أول 8 أشهر من 2023 قفزة ملحوظة بنسبة 57% حيث بلغت 10 مليارات درهم أي ما يعادل 2.7 مليارات دولار (الدولار=3.67 درهم)، وذلك مقارنة بنحو 6.37 مليار درهم للفترة ذاتها من 2022، فيما تصل إيرادات الأشهر الثمانية، كامل إيرادات عام 2022 والتي بلغت 10.3 مليار، وذلك وفقاً لصحيفة "الخليج".
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سجلت مبيعات سوق العقار في الإمارة، خلال 8 أشهر، 250 مليار درهم، بنمو 57%، مقارنة بنفس الفترة من 2022، التي بلغت 159.3 مليار درهم.
ومن حيث عدد صفقات البيع، خلال 8 أشهر، جرى تسجيل 84.026 معاملة بيع، بنمو لامس 40.6% (59.752 معاملة) مقارنة بنفس الفترة من 2022.
جدير بالذكر أن إجمالي التصرفات العقارية في دبي ، خلال 8 أشهر، بلغ 350 مليار درهم نتجت عن 110932 تصرفاً، مقارنة بـ248.4 مليار درهم نتجت عن 75427 تصرفاً خلال الفترة ذاتها من عام 2022، بنمو 41% و47% من حيث القيمة والعدد.
إيرادات 2022
وحققت إيرادات حكومة دبي من مبيعات العقار قفزة ملحوظة خلال عام 2022 بنسبة 76.6% إلى 10.6 مليار درهم، مقارنة بنحو 6 مليارات درهم للعام 2021. وسجلت مبيعات العقار في الإمارة خلال عام 2022 نحو 265.6 مليار درهم بنمو 78% مقارنة بعام 2021 والتي بلغت 149 مليار درهم.
ومن حيث عدد الصفقات خلال 2022، تم تسجيل 97478 معاملة بيع بنمو 62% مقارنة بعام 2021، شملت 70887 وحدة عقارية و9740 مبنى و16851 أرضاً.
يذكر أن رسوم التسجيل العقاري على صفقات البيع والشراء في دبي بنسبة 4% من إجمالي قيمة العقار هي من الأقل بين أبرز وأهم الأسواق العالمية، مثل المملكة المتحدة التي تتراوح فيها بين 3 و5%، وفرنسا 6.5%، والهند بين 5 و10%، والولايات المتحدة من 4 إلى 8% حسب الولاية، وفي سنغافورة بين 5 و10%، مع إضافة رسوم كُلفة بين 2 و5% سنوياً.
