1.2 مليار دولار مبيعات الشقق الفندقية بدبي في 7 أشهر

سجلت مبيعات الشقق الفندقية في دبي خلال أول 7 أشهر من العام الجاري 1935 صفقة بقية اجمالية بلغت 4.6 مليار درهم، أي ما يعادل 1.2 مليار دولار(الدولار=3.67 درهم).

بينما بلغت قيمة مبيعات الغرف الفندقية في دبي 1.5 مليار درهم من خلال 1120 صفقة، حسب بيانات الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في الإمارة وفقاً لتقرير نشرته صحيفة "الخليج".

وأشار التقرير إلى أن السوق العقاري في دبي إقبالاً قوياً وقياسياً على تسجيل صفقات البيع، فإلى جانب الوحدات السكنية (الشقق والفلل)، التي استحوذت على الحصة الكبرى من حجم المبايعات، نالت المنتجات الفندقية أيضاً حصة جيدة اقتربت من نسبة 3% بقيمة إجمالية لامست 6.3 مليار درهم، منذ بداية العام 2023 وحتى نهاية يوليو/ تموز.

وسجل شهر يوليو/ تموز صفقات بيع فندقية بقيمة إجمالية بلغت 801 مليون درهم، جاءت أغلاها بنحو 46.4 مليون درهم في «زعبيل الأولى»، تلتها صفقة بقيمة 41 مليون درهم في مرسى العرب ، وصفقتان ب 16 و15 مليون درهم في منطقة برج خليفة – داون تاون دبي ، وأخرى في «جميرا بيتش ريزيدنس» بقيمة 12.2 مليون درهم.

و تركزت مبيعات القطاع الفندقي (الغرف والشقق) في 22 منطقة من بين شتى مناطق التطوير الحضاري في دبي، حيث تصدرت منطقة «برج خليفة» المركز الأول من حيث القيمة بواقع 1.9 مليار درهم نتجت عن 396 صفقة، ثم منطقة الخليج التجاري ثانياً بنحو 823 مليون درهم تحققت من خلال 366 صفقة.
وفي المركز الثالث جاءت «دبي مارينا» بقيمة 522 مليون درهم من خلال 453 صفقة، لتحتل بذلك المركز الأول من حيث عدد الصفقات، تلتها نخلة جميرا رابعاً بقيمة 396 مليون درهم من خلال 206 صفقات، ثم مرسى دبي في المركز الخامس بقيمة 354 مليون درهم نتجت عن 83 صفقة.

وعلى صعيد أعلى صفقات المبيع الفندقية في دبي، حققت منطقة «الخليج التجاري» أعلى صفقة من خلال تسجيل مبايعة لفندق بقيمة 125 مليون درهم. أما من حيث الأغلى على مستوى الوحدات، فقد تصدرت «مرسى دبي» المركزين الأول والثاني بصفقتين بقيمة 76.5 و64.5 مليون درهم على التوالي، ثم«زعبيل الأولى» ثالثاً بقيمة 52 مليون درهم، أما المركز الرابع فجاء من نصيب منطقة «جميرا بيتش ريزيدنس» بقيمة 47.5 مليون درهم، تلتها خامساً منطقة «زعبيل الأولى» بقيمة 46.5 مليون درهم.

الفنادق الجديدة في دبي

شهد القطاع الفندقي في دبي إضافة 40 فندقاً جديداً خلال 12 شهراً (منها 8 فنادق جديدة في النصف الأول 2023)، ليصل عددها الإجمالي إلى 812 منشأة بنهاية مايو 2023، مقارنة مع 772 منشأة بنهاية مايو 2022. وأضافت المدينة أكثر من 8000 غرفة، لتصل إلى 148754 غرفة بنهاية مايو 2023، مقارنة مع 140724 غرفة بنهاية مايو 2022.

وحققت مبيعات السوق العقاري في دبي قفزة قوية منذ بداية العام 2023 وحتى نهاية يوليو/ تموز إلى 217 مليار درهم نتجت عن 72,101 صفقة، مقارنة ب 136 مليار درهم من خلال 49,999 صفقة خلال نفس الفترة من 2022، بنمو 60% و44% من حيث القيمة والعدد.

وأوضحت بيانات الموقع الإلكتروني ل«دائرة الأراضي والأملاك» في الإمارة، أن إجمالي التصرفات العقارية في دبي منذ بداية عام 2023 وحتى نهاية يوليو بلغت نحو 304.3 مليار درهم نتجت عن 89,824 تصرفاً، مقارنة ب 204 مليارات درهم، نتجت عن 66431 تصرفاً خلال الفترة ذاتها من العام 2022، بنمو 49% و35% من حيث القيمة والعدد.