21670 صفقة بيع لشقق سكنية في دبي خلال الربع الأول 2023
Image Credit : Al Masdar Al Akari
بلغت مبيعات الشقق السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري 42.2 مليار درهم قيمة 21670 صفقة بيع، مسجلةً بذلك نمواً بنحو 101 % في قيمة المبيعات و 81 % في عدد الصفقات المسجلة في نفس الفترة من العام الماضي التي شهدت تسجيل 11956 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 21 مليار درهم، وذلك بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي نشرتها صحيفة "البيان".
واستحوذت الشقق على 48.3 % من اجمالي مبيعات عقارات دبي خلال أول 3 أشهر من 2023 والتي بلغت 87.3 مليار درهم، كما وصلت حصتها من اجمالي صفقات البيع المسجلة خلال هذه الفترة والتي بلغت 30903 صفقة إلى 70 %.
ووفق بيانات الدائرة، فقد تم تسجيل 12980 صفقة بيع لشقق سكنية على الخريطة بقيمة 28.3 مليار درهم خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري، أي ما يمثل 67 % من اجمالي مبيعات الشقق السكنية و نحو 60 % من عدد صفقات البيع خلال هذه الفترة، فيما سجلت الشقق السكنية الجاهزة 8690 صفقة بيع بقيمة 13.9 مليار درهم.
وشهد شهر مارس الماضي 8747 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 15.7 مليار درهم، تضمنت 5272 صفقة بيع لشقق على الخريطة بقيمة 9.9 مليار درهم و 3475 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 5.7 مليار درهم.
وكان شهر فبراير قد سجل 5883 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 11.8 مليار درهم، توزعت على 3342 صفقة بيع لشقق على الخريطة بقيمة 7.8 مليار درهم إلى جانب 2541 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 3.9 مليار درهم.
وخلال يناير من العام الجاري، سجلت سوق الشقق السكنية في دبي 7040 صفقة بقيمة 14.6 مليار درهم، تضمنت 4366 صفقة بيع لشقق على الخريطة بقيمة 10.7 مليار درهم بالإضافة إلى 2674 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 4.1 مليار درهم.
وكانت مبيعات الشقق السكنية في دبي خلال العام الماضي نمواً بنسبة 107 % في اجمالي قيمة المبيعات و 75 % نمواً بعدد صفقات البيع مقارنة بالعام 2021.
وأظهر تحليل أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات دائرة الأراضي والاملاك في دبي حول مبيعات الشقق السكنية، أن العام 2022 سجل 63367 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 121.5 مليار درهم، ما يعادل 33 مليار دولار، مقارنة بـ 36170 صفقة بقيمة 58.7 مليار درهم في 2021، ما يعادل 15.9 مليار دولا، فيما شهد العام 2020 تسجيل 205012 صفقة بقيمة 24.9 مليار درهم، أما 2019 فسجل 24443 صفقة بقيمة 32 مليار درهم.
واستحوذت الشقق السكنية على ما يقارب 45 % من اجمالي مبيعات عقارات دبي في 2022 والتي بلغت 265.5 مليار درهم.
