العائلات تمثل 57 % من مشتري العقارات في دبي

كشف تقرير حديث أن 57% من مشتري العقارات في دبي هم من العائلات، ما يعكس تحولاً كبيراً في توجهات السوق العقاري في دبي نحو المجتمعات السكنية المتكاملة التي توفر بيئة مناسبة للحياة الأسرية. ويؤكد خبراء القطاع أن العائلات لم تعد تبحث فقط عن مساحة سكنية، بل عن مجتمعات تعزز الترابط الاجتماعي، وتوفر مرافق متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة،، وذلك بحسب تقرير صادر عن البوابة العقارية  بروبرتي فايندر .

مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العائلات
يتزايد اهتمام العائلات بالمناطق السكنية التي توفر مساحات خضراء واسعة، ومرافق تعليمية وترفيهية، وبيئة آمنة للأطفال. وتشير البيانات إلى أن المناطق الأكثر جذباً للعائلات تشمل دبي هيلز استيت، قرية جميرا الدائرية، مدينة محمد بن راشد، أبراج بحيرات جميرا، وميناء خور دبي، حيث تقدم هذه الوجهات نمط حياة متكاملاً يجمع بين الراحة، والأمان، وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.

الراحة والأمان: أولويات المشترين العائليين
وفقًا للخبراء، فإن سهولة الوصول إلى المدارس، والمستشفيات، والمرافق الرياضية والترفيهية أصبحت من العوامل الرئيسية التي تؤثر على قرارات الشراء، مما أدى إلى ازدياد الطلب على المشاريع السكنية التي توفر بيئة متكاملة للعائلات.

وقالت زارا إيفانز، المالكة والشريكة الإدارية لشركة "إكسلوسيف لينكس" للوساطة العقارية: "نرى تحولاً واضحاً في تفضيلات المشترين، حيث تبحث العائلات عن بيئات توفر الشعور بالانتماء. مجتمعات مثل قرية جميرا الدائرية و دبي هيلز استيت تقدم تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والراحة مع توفر كافة الاحتياجات اليومية في متناول اليد."

وأضافت: "حتى المناطق الأكثر حيوية مثل دبي مارينا، والتي يفضلها الأفراد، تشهد زيادة في العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين العمل والترفيه، في ظل توفر المدارس الدولية والمرافق الترفيهية المناسبة للأطفال."

العائلات تدفع عجلة الطلب على العقارات السكنية
يؤكد التقرير أن ارتفاع الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة لم يأتِ من فراغ، بل جاء مدفوعًا بتغيرات واضحة في أسلوب حياة العائلات في دبي، حيث يولي المشترون اهتمامًا متزايدًا بالعوامل التالية:

• المساحات المفتوحة: الحدائق والمناطق المخصصة للعب تعزز جودة حياة الأطفال.
   
• الأمان: المجتمعات المسورة والمرافق الأمنية الحديثة تعطي العائلات إحساسًا بالاستقرار.
   
• القرب من المدارس الدولية: أحد العوامل الرئيسية التي تحدد اختيار المنزل.
   
• الخدمات المتكاملة: من مراكز التسوق إلى المرافق الطبية والترفيهية، كل شيء متاح داخل المجتمع.
   

وأشار تشارلي بانان، المدير الإداري لشركة "هاوس آند هاوس"، إلى أن:"الطلب على المشاريع السكنية المتكاملة يشهد نمواً مستمراً، حيث لم يعد المشترون يبحثون عن منزل فقط، بل عن بيئة متكاملة تلبي احتياجاتهم اليومية وتعزز الترابط العائلي والاجتماعي."

نمو السوق العقاري بدعم من العائلات
مع استمرار تزايد أعداد السكان في دبي، تزداد الحاجة إلى مشروعات عقارية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الأسر. وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في "بروبرتي فايندر": "ثقافة العيش في مجتمعات متكاملة أصبحت جزءًا أساسيًا من أسلوب الحياة في الإمارات. ومع الإعلان عن عام 2025 عامًا للمجتمع، نشهد اهتمامًا متزايدًا من المشترين بإنشاء علاقات طويلة الأمد ضمن بيئة سكنية تدعم الترابط الاجتماعي."

وأضاف: "57% من المشترين اليوم هم عائلات، وهذا الرقم يعكس تحولًا واضحًا في أنماط المعيشة، حيث لم تعد الأولوية فقط لمساحة السكن، بل لما يوفره المجتمع من بيئة متكاملة تعزز جودة الحياة."