كل ما يجب معرفته عن مبيعات عقارات دبي بنهاية 2022

حققت عقارات دبي في 2022 مبيعات تاريخية هي الأعلى على الاطلاق في تاريخ الإمارة، حيث سجلت دبي خلال العام 2022 بأكمله 97478 صفقة بيع عقارية بقيمة 265.5 مليار درهم، أي ما يعادل ما يعادل 72.3 مليار دولار (الدولار =3.67 درهم)، وهو ما يفوق مبيعات العامين 2021 و 2022 مجتمعين اللذان سجلا معاً مبيعات عقارية بلغت 218.6 مليار درهم، حيث بلغت قيمة المبيعات العقارية في دبي العام الماضي 148.9 مليار درهم فيما سجل العام 2020 مبيعات بقيمة 69.7 مليار درهم.

وشملت مبيعات العام 2022 ما يقارب 70887 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 9740 مبنى، وهو تصنيف يشمل الأبنية والفلل أيضاً، بالإضافة إلى 16851 قطعة أرض التي تشمل ايضاً قطع الأراضي المخصصة للفلل.

وبحسب تحليل أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات الموقع الالكتروني لدائرة الأراضي والاملاك في دبي، بلغ إجمالي التصرفات العقارية المسجلة خلال العام 2022 بأكمله لغاية 30 ديسمبر، وهو يوم العمل الأخير في العام، 430 مليار درهم، وتشمل التصرفات 265.5 مليار درهم مبيعات و 134.7 مليار درهم رهون عقارية، و 29.9 مليار درهم.

المبيعات السنوية من 2010 حتى 2022

مصدر البيانات : الموقع الالكتروني لدائرة الاراضي والاملاك في دبي 

العقارات الجاهزة و تحت الانشاء

سجلت مبيعات العقارات تحت الانشاء، أو العقارات على الخريطة، نمواً بـ 113 % حيث سجلت 94.8 مليار درهم في 2022 مقارنة بـ 44.5 مليار درهم في 2021، فيما ارتفعت مبيعات العقارات الجاهزة من 104.4 مليار درهم العام 2021 إلى 170.6 مليار درهم خلال العام 2022، بنمو وقدره 63 %.

مصدر البيانات : الموقع الالكتروني لدائرة الاراضي والاملاك في دبي 

الأداء الشهري 

تصدر نوفمبر باقي أشهر العام 2022 من حيث حجم المبيعات، حيث سجل مبيعات عقارية في دبي بقيمة 30.7 مليار درهم، وحل شهر ديسمبر ثانياً بـ 26 مليار درهم، يليه شهر أكتوبر بـ 25.3 مليار درهم.
وتسارع نمو المبيعات العقارية المسجلة خلال العام الجاري لتصل إلى ذروتها في الربع الأخير من العام الذي شهد مبيعات خلال 3 أشهر بقيمة 82 مليار درهم، مقارنة بالربع الثالث الذي سجل مبيعات بـ 69.3 مليار درهم مقارنة بـ 58.8 مليار درهم في الربع الثاني و 54.9 مليار درهم في الربع الثالث.

مصدر البيانات : الموقع الالكتروني لدائرة الاراضي والاملاك في دبي