Image by Ahmad Ardity from Pixabay
أكد فراس المسدي الرئيس التنفيذي لشركة "أوراتك" وشركة "إف إيه إم" العقارية أن الربع الثالث من عام 2022 يعتبر الأفضل أداءً في تاريخ السوق العقاري في دبي ، حيث شهد القطاع إنجاز مشاريع كبيرة في مناطق مختلفة من الامارة، ولفت إلى أن قيمة الصفقات التي تزيد قيمتها عن 100 مليون درهم، أي أكثر من 27 مليون دولار، قد ارتفعت بنسبة 49% تقريباً مقابل الرقم القياسي المسجل في عام 2014 ، كما ارتفعت بنسبة 56% للعقارات التي تزيد قيمتها عن 20 مليون درهم أي 5.4 مليون دولار، مقارنةً بأفضل أداء سابق في عام 2015.
وأشارت الشركة في بيان صحفي إلى أن عقارات دبي تستمر في تحقيق طلب عالي وبشكل ملحوظ على المساكن الفاخرة خاصةً خلال الربع الثالث من هذا العام الذي يعتبر الربع الأفضل أداءً في تاريخ سوق عقارات دبي، فقد بلغت قيمة مبيعات العقارات 70 مليار درهم إماراتي، بزيادة قدرها 18% على أساس ربع سنوي و 64.5% مقارنةً بالربع الثالث من عام 2021. منذ بداية عام 2022، قفزت مبيعات العقارات بنسبة 60% لتصل إلى 68،500 صفقة عقارية بلغت قيمتها حوالي 184 مليار درهم إماراتي ، وهو ما يمثل ارتفاعاً بنسبة 77٪ عما كان عليه العام الماضي.
وكشف التقرير الشهري الصادر عن موقع DXBinteract.com عن زيادة الإيجارات بنسبة 22% في المتوسط في جميع أنحاء المدينة، بالإضافة إلى ارتفاع جميع فئات العقارات باستثناء الفلل الجاهزة التي تراجعت بنسبة -7% مقارنةً بالعام الماضي.
وبحسب بيانات التقرير تراجعت معاملات الرهن العقاري بنسبة -5 إلى 5650 صفقة، بالرغم من ذلك ارتفعت القيمة بنسبة 12.4% لتصل إلى 31.5 مليار درهم إماراتي مقابل الربع الثالث لعام 2021.
وفيما يتعلق بمستجدات المشاريع العقارية في دبي ، تم إنجاز 22 مشروع جديد في الربع الثالث من العالم يتكون من أكثر من 5380 وحدة، توزعت بشكل رئيسي بين داماك العقارية عن 1560 وحدة، عزيزي للتطوير1192 وحدة، و 954 وحدة لإعمار.
