21.78 مليار دولار الكلفة الإنشائية للمشاريع العقارية الجديدة في دبي خلال 2024
Photo by Aleksandar Pasaric: https://www.pexels.com
بلغ عدد المشاريع العقارية الجديدة في دبي التي بدأ تنفيذها منذ مطلع العام الجاري حتى الآن 336 مشروعاً بتكلفة إنشائية بلغت 80 مليار درهم (21.78 مليار دولار)، وذلك بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وفقاً لتقرير نشرته صحيفة البيان.
وتضمنت مشاريع العقارات الجديدة في دبي 109742 وحدة تشمل الوحدات السكنية والفندقية والتجارية، إلى جانب 13309 فلل، سيتم تسليمها على فترات مختلفة من عام 2025 إلى 2029.
| أبرز مواقع مشاريع العقارات الجديدة في دبي التي بدأ تنفيذها من بداية 2024 | ||
| المنطقة | عدد المشاريع | قيمة العقود (مليار درهم) |
| منطقة بوكدرة (بين رأس الخور الصناعية وميدان ) | 8 | 5.78 |
| منطقة الخليج التجاري | 10 | 5.7 |
| مدينة المطار | 18 | 5 |
| منطقة وادي الصفا 5 | 19 | 4.8 |
| منطقة البرشاء جنوب الرابعة | 48 | 4.7 |
| جزر دبي (نخلة ديرة) | 17 | 3.78 |
| منطقة اليفرا 1 | 7 | 3.75 |
| منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد | 11 | 3.6 |
| منطقة مرسى دبي | 5 | 2.9 |
| منطقة وادي الصفا 7 | 2 | 2.6 |
وسجلت منطقة بوكدرة في دبي، والتي تقع بين منطقة رأس الخور الصناعية ومنطقة ميدان على الجهة المقابلة من محمية رأس الخور، أعلى قيمة للعقود الإنشائية للمشاريع الجديدة في الإمارة منذ مطلع العام الجاري، حيث بدأت الأعمال الإنشائية فيها بـ8 مشاريع قيمتها 5.78 مليارات درهم (1.57 مليار دولار)، تليها منطقة الخليج التجاري عبر 10 مشاريع بقيمة 5.7 مليارات درهم (1.55 مليار دولار)، وثالثاً مدينة المطار عبر 18 مشروعاً بقيمة 5 مليارات درهم (1.36 مليار دولار)، ورابعاً منطقة وادي الصفا 5 عبر 19 مشروعاً بقيمة 4.8 مليارات درهم (1.31 مليار دولار)، وخامساً منطقة البرشاء جنوب الرابعة عبر 48 مشروعاً بقيمة 4.7 مليارات درهم (1.28 مليار دولار).
وحلت جزر دبي (نخلة ديرة) في المرتبة السادسة عبر 17 مشروعاً بقيمة 3.78 مليارات درهم (1.03 مليار دولار)، وسابعاً منطقة اليفرا 1 عبر 7 مشاريع بقيمة 3.75 مليارات درهم (1.02 مليار دولار)، وثامناً منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد عبر 11 مشروعاً بقيمة 3.6 مليارات درهم (980 مليون دولار)، وتاسعاً منطقة مرسى دبي عبر 5 مشاريع بقيمة 2.9 مليار درهم (790 مليون دولار)، وعاشراً منطقة وادي الصفا 7 عبر مشروعين بقيمة 2.6 مليار درهم (710 مليون دولار).
ويعتبر مشروع «سكاي سكيب» الذي تطوره شركة «شوبا العقارية»، الأعلى من حيث التكلفة الإنشائية بقيمة 2.2 مليار درهم (600 مليون دولار) ويقع في منطقة بوكدرة، ويأتي في المرتبة الثانية من حيث القيمة مشروع «العنوان ريزيدنسز زعبيل» والذي تطوره شركة «إعمار العقارية»، وتبلغ تكلفته الإنشائية 1.9 مليار درهم (520 مليون دولار).
وجاء ثالثاً مشروع «باي فيلاز» في جزر دبي من تطوير شركة «نخيل» التابعة لدبي القابضة للعقارات وبتكلفة إنشائية تبلغ 1.7 مليار درهم (460 مليون دولار)، ورابعاً مشروع «ذا إيكرز» من تطوير شركة «مراس» التابعة لدبي القابضة أيضاً ويقع المشروع في منطقة دبي لاند وبتكلفة إجمالية 1.6 مليار درهم (440 مليون دولار)، وخامساً مشروع بن غاطي سكاي رايز والذي يقع في منطقة الخليج التجاري وبتكلفة تبلغ 1.5 مليار درهم (410 مليون دولار).
| أكبر المشاريع العقارية الجديدة في دبي من حيث التكلفة | ||
| المشروع | الشركة المطورة | التكلفة الإنشائية (مليار درهم) |
| سكاي سكيب | شوبا العقارية | 2.2 |
| العنوان ريزيدنسز زعبيل | إعمار العقارية | 1.9 |
| باي فيلاز | نخيل | 1.7 |
| ذا إيكرز | مراس | 1.6 |
| بن غاطي سكاي رايز | بن غاطي | 1.5 |
