شركة الاستشارات العقارية العالمية "نايت فرانك" تفتتح أول مكتب لها في مصر

افتتحت شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك Knight Frank أول مكتب لها في مصر، والذي يقع في قلب القاهرة، في منطقة الزمالك، ممثلاً نقطة التقاء بين التوسع الشرقي والغربي للعاصمة. 

وتتخصص شركة نايت فرانك في مجال الاستشارات العقارية. ومقرها الرئيسي في لندن، وتمتلك شبكتها العالمية أكثر من 487 مكتباً متوزعة على 53 إقليماً، وتضم أكثر من 20,000 موظف. 

وتقدم الشركة استشارات لعملاء متنوعين، بدءاً من أصحاب العقارات والمشترين، وصولاً إلى المطورين والمستثمرين، وشركات التأجير الكبرى. 

وأفادت الشركة في بيان صحفي أن  اندماج مصر في شبكة نايت فرانك الإفريقية يُعد بمثابة تحول واعد في قطاع العقارات، حيث تضم البلاد أكثر من 110 مليون نسمة، وتعتبر مدينة القاهرة وحدها مسكناً لأكثر من 20 مليون نسمة، مما يجعل مصر تقدم سوقاً مزدهراً. 

كما تتميز مصر بمساحة عقارات نشطة تقدر بحوالي 185 مليون متر مربع، وإمكانيات استثمارية ضخمة تصل إلى قيمة 120 مليار دولار من صناديق الثروة السيادية في منطقة الشرق الأوسط، وبهذا، تستعد البلاد لتحقيق نمو كبير.

من ناحية أخرى، تجلى تأثير ديناميكيات السوق في ظهور أساليب مبتكرة من قبل المطورين، مثل المشاريع شبه المكتملة وخطط الدفع قصيرة المدى لتلبية المتطلبات المتغيرة. وهذا يؤكد على التكيف الممكن إلى جانب الفرص الكبيرة في سوق المنازل الثاني في مصر. ولاتزال المنازل الصيفية على طول الساحل الشمالي تُعتبر مصدراً للتفاؤل، حيث تحمل إمكانات قوية للاستثمار، وعوائد تأجير مغرية، واهتمام متزايد من المشترين من دول مجلس التعاون الخليجي.

وفي عام 2022، تلقت القاهرة استثمارات عقارية بقيمة 20 مليار دولار أمريكي، خُصص منها 16 مليار دولار للتطوير السكني. تعكس الزيادة الملحوظة بنسبة 10٪ في متوسط أسعار العقارات السكنية قوة الطلب وثقة المستثمرين. أثارت التغييرات التشريعية الأخيرة التي سمحت بامتلاك الأجانب للعقارات اهتماماً متزايداً من قبل المشترين الدوليين والمغتربين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار تنافسية.

ومن الناحية الجوهرية، يجلب تعاون مصر مع شبكة نايت فرانك الإفريقية مشهداً عقارياً نابضاً بالحياة ومليء بالفرص. تُعَدُّ أسواق العقارات السكنية وأسواق المنازل الثانوية منارات للنمو العقاري تمهد الطريق لمستقبل واعد.

وأشارت نايت فرانك غلى أن افتتاح مكتبها في مصر يمثل خطوة رائدة في السوق العقاري المصري الحيوي، حيث تقدم خبرتها الواسعة لهذا السوق المتنامي. 

ولفتت إلى أن هذه الخطوة الهامة تعكس التزامها بتقديم الخبرة العالمية لخدمة السوق المحلي للعقارات، من خلال تقديم مجموعة شاملة من خدمات استشارات العقارات، بما في ذلك 
الاستشارات الاستراتيجية والتسويق وبيع وتأجير الممتلكات التجارية والسكنية، وإدارة وتقييم العقارات.

وأضافت الشركة في بيانها الصحفي "بفضل التوسع الحضري السريع، وتزايد عدد السكان، وزيادة الاستثمارات الأجنبية، ينعم سوق العقارات في مصر بذروة ازدهاره حالياً. حيث يُسهم بنسبة تقدر بحوالي 16% في الناتج المحلي الإجمالي للدولة، ويستعد لتحقيق مزيدٍ من النمو، مما يجعل قطاع العقارات يتيح فرصاً وفيرة في كل من المجالات السكنية والتجارية".

يقود فريق نايت فرانك في مصر مجموعة من الخبراء في هذا المجال، الذين كانت لهم عدة إسهامات في تطوير قطاع العقارات المحلي. بمن فيهم زينب عادل، وهي خبيرة في مجال الاستثمار العقاري، تتمتع بخبرة واسعة في تقديم الاستشارات لشركات التطوير العقاري ووضع استراتيجيات لإدارة العقارات للعديد من المكاتب الهامة. ينضم إليها تامر الفقي، الشريك ورئيس قسم العمليات، كعضو بارز في فريق إدارة المكتب الجديد في القاهرة بخبرته الواسعة في تطوير الأعمال واستراتيجيات التسويق.

زينب عادل، الشريكة ومديرة مكتب نايت فرانك في مصر، أكدت قائلة: "باعتبارها القوة الرائدة في هذا المجال، تلتزم حكومة مصر بدفع عجلة التقدم نحو تنمية سوق العقارات المحلي، من خلال توفير فرص سكنية تُلبي احتياجات شرائح مختلفة من السكان، وتهدف لبناء الثقة لدى المستثمرين الإقليميين في هذا السوق".

وفي تعليقه على افتتاح المكتب الجديد، صرّح جيمس لويس، المدير الإقليمي لشركة نايت فرانك في الشرق الأوسط: "أشعر بالحماس حيال التوسع نحو شمال أفريقيا وتوطيد الروابط بشكل أكبر مع شبكتنا الواسعة في إفريقيا. حيث جاء هذا التوسع استجابةً لطلب عملائنا الراغبين في توفير خدماتنا المتكاملة في هذا السوق الناشئ والحيوي".."

يتميز كلاً من زينب عادل وتامر الفقي بفهم عميق لسوق العقارات المحلية، وبدورهما سيعملان عن كثب لتقديم حلول مخصصة تتناسب مع احتياجات سوق العقارات المصرية. باستفادة من شبكة نايت فرانك الواسعة من الخبراء المنتشرين في مختلف أنحاء العالم، وسمعتها المتميزة في تقديم الخدمات.

تشتهر نايت فرانك بسجلها الاستثنائي والتفاني في مجال العقارات. تتمتع الشركة بعلاقات قوية مع قائمة من العملاء العالميين، بما في ذلك إعمار والدار وجوجل وباركليز وإتش إس بي سي وباناسونيك وسامسونج ويونيليفر ودي إتش إل. بفضل هذه الشراكات المتميزة، نجحت الشركة في الانتقال بفعالية في سوق العقارات الفاخرة النشطة والمتقدمة، مما يتيح لها تقديم حلول مبتكرة وتحقيق نتائج مذهلة باستمرار لعملائها الكرام.