هل تريد شراء شقة في دبي ؟ إليك نصائح هامة لمساعدتك على تقييم هذه الاستثمار

في حال أردت شراء شقة في دبي بغرض السكن أو الاستثمار، فهناك نصائح تساعدك على تقييم الشقة بشكل شخصي قبل اتخاذ قرار الشراء، لضمان اختيار يلبي احتياجاتك وتطلعاتك. 

وأكد موقع  بيوت العقاري في تقرير نشرته صحيفة الإمارات اليوم أهمية التقييم الشخصي كخطوة حاسمة لاتخاذ القرار الصحيح عند شراء شقة، حيث يساعد هذا التقييم في التدقيق على الجوانب المختلفة للشقة والتأكد من توافقها مع احتياجاتك.

اختيار الموقع المثالي للشقة
أول خطوة لتقييم الشقق هي زيارة الموقع الفعلي والتجول في المنطقة المحيطة بها. يجب التأكد من توافر الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والأسواق التجارية، إلى جانب جودة البنية التحتية ومستوى الأمان.

التأكد من جودة البناء والتشطيبات
جودة البناء والتشطيبات تعكس متانة الشقة وطول عمرها الافتراضي. ينصح بفحص تفاصيل البناء مثل الطلاء، الأسقف، الأرضيات، النوافذ، والأبواب لضمان الجودة العالية.
الإضاءة والتهوية: عناصر ضرورية للراحة
تعتبر الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة عوامل رئيسية لتحسين جودة الحياة اليومية. يُنصح بزيارة الشقة في أوقات مختلفة للتحقق من دخول الضوء الطبيعي ومدى كفاءة التهوية.

توزيع المساحات وتصميم الشقة
تصميم الشقة الداخلي يلعب دوراً أساسياً في تلبية الاحتياجات اليومية. يجب دراسة توزيع الغرف والمساحات العامة مثل المطبخ وغرف المعيشة لضمان مرونة الحركة وسهولة الاستخدام.

الميزانية الشهرية ورسوم الصيانة
لا يقتصر تقييم الشقق على سعر الشراء فقط، بل يجب الأخذ بعين الاعتبار التكاليف الشهرية مثل رسوم الصيانة والخدمات، لضمان القدرة على تحملها على المدى الطويل.

القيمة الإضافية للمرافق والخدمات
المرافق الإضافية مثل المصاعد، مواقف السيارات، الصالات الرياضية، وبرك السباحة تضيف قيمة للشقة، وتجعلها خياراً أكثر جاذبية للسكن أو الاستثمار.

التطور المستقبلي للمنطقة المحيطة
الاطلاع على الخطط المستقبلية لتطوير المنطقة مثل مشاريع البنية التحتية والمرافق التجارية، يساهم في زيادة قيمة الشقة على المدى البعيد، مما يجعلها استثماراً ناجحاً.