أعلنت شركة الاتحاد العقارية، نجاحها في تقليص ديونها المتراكمة من 1.47 مليار درهم (400.2 مليون دولار)، وهو المستوى الذي سجلته في عام 2022، إلى 575 مليون درهم (156.6 مليون دولار) حتى ديسمبر 2024.
وأوضحت الشركة الشركة في بيان لها، إلى نجاحها في الحصول على معدلات فائدة أفضل، محققة تخفيضاً في معدل الفائدة بمقدار 0.85 نقطة، كاشفة أنها تستهدف خفضاً إضافياً لديونها الموروثة بقيمة 150 مليون درهم (40.8 مليون دولار) بنهاية الربع الأول من عام 2025.
وقالت «الاتحاد العقارية» إن هذا الأداء عزز ثقة المؤسسات المصرفية فيها، ما مكنها من إعادة التفاوض بهدف تخفيض هامش الفائدة المضاف وفقاً لسعر الفائدة المعروض بين البنوك الإماراتية (الإيبور) لأجل 3 أشهر من 3.25% إلى 2.75%.
ونوهت الشركة بنجاحها في تأمين خط تمويل إضافي من البنوك بقيمة 150 مليون درهم (40.8 مليون دولار) سيتم توجيهه نحو فرص استثمارية جديدة، تعتزم تنفيذها خلال الأشهر الثمانية عشر المقبلة، موضحة أن التوقعات تشير إلى أن هذه الاستثمارات الجديدة ستسهم في تعزيز إيراداتها من خلال توليد دخل سنوي متكرر، يصل إلى نحو 40 مليون درهم (10.9 مليون دولار).
وأضافت أن التنفيذ الناجح لاستراتيجية إعادة هيكلة الديون مكنها من تخفيض تكاليف التمويل بشكل كبير من 114 مليون درهم (31 مليون دولار) في عام 2023 إلى 32 مليون درهم (8.7 مليون دولار) في عام 2024، محققة وفراً مالياً قدره 82 مليون درهم (22.3 مليون دولار)، الأمر الذي انعكس إيجاباً على ربحيتها وسيولتها النقدية. كما باعت أراضي نجحت من خلالها في جمع 1.3 مليار درهم (354 مليون دولار) تم توظيفها في سداد الديون وتمويل المراحل الأولى لمشاريع عقارية جديدة واعدة.
