436 مليون دولار مبيعات المكاتب في دبي خلال أول شهرين من 2025
Photo by tommy picone: https://www.pexels.com
حققت مبيعات العقارات التجارية في دبي، والتي تشمل المكاتب والمحلات ، قفزة قياسية خلال أول شهرين من العام 2025، حيث نمت بنسبة 75% مقارنة بنفس الفترة من العام 2024، مما يؤكد على الانطلاقة القوية لاقتصاد الإمارة وقوة الطلب على المساحات التجارية ومؤشر على استمرار توسع الشركات والأعمال في دبي، وفقاً لتقرير نشرته صحيفة البيان.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، قفزت مبيعات العقارات التجارية بدبي إلى 2.1 مليار درهم (572 مليون دولار) عبر 801 صفقة خلال أول شهرين من العام الجاري (يناير-فبراير) بنمو 75% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، والتي بلغت فيها المبيعات 1.2 مليار درهم (327 مليون دولار) عبر 633 صفقة.
ويعكس النمو القوي لمبيعات العقارات التجارية في دبي استدامة وتطور الاقتصاد المحلي وزيادة الثقة في بيئة الأعمال، مما يعزز جاذبية المدينة للاستثمارات الدولية، كما يشير الطلب المتزايد وخاصة على المكاتب ذات الدرجة الممتازة إلى تنوع القطاعات الاقتصادية مثل التكنولوجيا والخدمات المالية والسياحة وقدرة الإمارة على جذب المزيد من المؤسسات الإقليمية والعالمية والتي تسعى إلى الاستقرار والانطلاق من المنطقة.
وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 1.6 مليار درهم (436 مليون دولار) للمكاتب نتجت عن 584 صفقة، و527 مليون درهم (137 مليون دولار) للمحال التجارية نتجت عن 217 صفقة.
واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب في دبي بقيمة 1.37 مليار درهم (373 مليون دولار) عبر 503 صفقات.
وبلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية على الخارطة 293 مليون درهم (80 مليون دولار) عبر 81 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخارطة 287 مليون درهم (78 مليون دولار) عبر 105 صفقات، وبلغت المبيعات الجاهزة 240 مليون درهم (65 مليون دولار) عبر 112 صفقة.
وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 189 صفقة بقيمة 608 ملايين درهم (166 مليون دولار)، تليها منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 146 صفقة بقيمة 269 مليون درهم (73 مليون دولار)، ثم منطقة برج خليفة عبر 7 صفقات بقيمة 257 مليون درهم (70 مليون دولار)، ثم منطقة البرشا هايتس عبر 74 صفقة بقيمة 175 مليون درهم (48 مليون دولار)، وفي المرتبة الخامسة منطقة موتور سيتي عبر 56 صفقة بقيمة 140 مليون درهم (38 مليون دولار).
ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى إبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية والحيوية في الإمارة وخاصة المكاتب ذات الدرجة الممتازة، حيث سجل السوق صفقة بيع لعقار مكتبي على الخارطة في منطقة الخليج التجاري بقيمة 84 مليون درهم (23 مليون دولار) ويمتد على مساحة 1274 متراً مربعاً وهي تعتبر أغلى صفقة في قطاع العقارات التجارية منذ بداية العام 2025.
كما بيع عقار مكتبي آخر في منطقة برج خليفة بقيمة 82.5 مليون درهم (22.5 مليون دولار) ويمتد على مساحة 2456 متراً مربعاً، إلى جانب صفقة أخرى في منطقة الخليج التجاري لمكتب قيد الإنشاء بقيمة 55 مليون درهم (15 مليون دولار) يمتد على مساحة 854 متراً مربعاً، كما سجلت منطقة برج خليفة صفقة بيع لمكتب جاهز بقيمة 46 مليون درهم (12.5 مليون دولار) يمتد على مساحة 818 متراً مربعاً.
