سجلت منطقة برج خليفة 179 صفقة بيع لشقق فندقية في أول 3 أشهر من 2023
Image by Andrzej from Pixabay
شهدت سوق الشقق الفندقية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري 768 صفقة بيع بقيمة 2 مليار درهم، أي ما يعادل 545 مليون دولار (الدولار=3.67 درهم)، وذلك بحسب بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي نشرتها صحيفة "البيان".
وبحسب تقرير صحيفة البيان، تم خلال الربع الأول تسجيل 236 صفقة بيع لشقق فندقية على الخريطة، بقيمة 518 مليون درهم، بالإضافة إلى 532 صفقة بيع لشقق فندقية جاهزة، بقيمة 1.5 مليار درهم.
وفيما يتعلق بقائمة أغلى الشقق الفندقية المباعة في دبي، خلال الربع الأول من العام الجاري، فقد تصدرتها صفقة بيع بقيمة 47.5 مليون درهم لشقة فندقية مكونة من خمس غرف في مبنى «جميرا غيت للشقق الفندقية»، تلتها صفقة بقيمة 44 مليون درهم، وأخرى بقيمة 40 مليون درهم لشقتين في «ذا آدرس ريزيدنسز سكاي فيو».
واستحوذت منطقة برج خليفة في المرتبة الأولى على الحصة الأكبر من مبيعات الشقق الفندقية في دبي، خلال هذه الفترة، حيث سجلت 179 صفقة بيع، بقيمة 889.2 مليون درهم، تلتها منطقة الخليج التجاري بـ 106 صفقات، بقيمة 256.5 مليون درهم، وجاءت منطقة زعبيل الأولى في المرتبة لثالثة بـ 33 صفقة، بقيمة 194.3 مليون درهم، وتعكس هذه البيانات اقبال المستثمرين على شراء شقة فندقية في دبي للحصول على عوائد مجزية.
وفيما يتعلق بسوق الغرف الفندقية في دبي، فقد تم خلال الربع الأول من العام 2023 تسجيل 490 صفقة بيع لغرف فندقية، بقيمة 730.7 مليون درهم، شملت 332 صفقة بيع على الخريطة لغرف فندقية في منشآت تحت الإنشاء بقيمة 528.4 مليون درهم، بالإضافة إلى 158 صفقة بيع لغرف فندقية جاهزة، بقيمة 202.2 مليون درهم.
وكانت دبي قد شهدت خلال العام الماضي تسجيل 2815 صفقة بيع لشقق فندقية بقيمة اجمالية بلغت قيمتها 7 مليارات درهم، مقارنة بـ 1662 صفقة بقيمة 4.5 مليار درهم خلال 2021.
وسجلت سوق الشقق الفندقية في دبي العام الماضي 1863 صفقة بيع لشقق فندقية جاهزة بقيمة 5 مليارات درهم، بالإضافة إلى 952 صفقة بيع لشقق فندقية على الخريطة في مشاريع تحت الانشاء بقيمة 2 مليار درهم.
كما استحوذت منطقة برج خليفة المعروفة باسم داون تاون دبي أو وسط مدينة دبي على مبيعات الشقق الفندقية الجاهزة في دبي من حيث عدد الصفقات واجمالي قيمة المبيعات في 2022، حيث سجلت منطقة برج خليفة 525 صفقة بيع لشقق فندقية جاهزة بقيمة 2.3 مليار درهم خلال العام الماضي، وحلت منطقة الخليج التجاري ثانياً من حيث عدد الصفقات بـ 390 صفقة بقيمة 580 مليون درهم، أما من حيث اجمالي قيمة المبيعات فجاءت منطقة جميرا بيتش ريزيدنس المعروفة بـ جي بي آر JBR في المرتبة الثانية بمبيعات بقيمة فاقت المليار درهم.
وسجلت منطقة الخليج التجاري خلال العام الماضي 454 صفقة بيع على الخريطة لشقق فندقية تحت الانشاء بقيمة 617 مليون درهم، لتحتل بذلك الصدارة مقارنة بكافة المناطق الأخرى من حيث عدد صفقات البيع وقيمة المبيعات للشقق الفندقية تحت الانشاء.
