نخلة جميرا ثالث أكثر منطقة مبيعاً للشقق السكنية في دبي خلال الربع الأول من 2023
Image by Myriam from Pixabay
استحوذت 11 منطقة سكنية على 66 % من اجمالي مبيعات الشقق في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري، وذلك بحسب تقرير نشرته صحيفة "البيان" اعتمد على بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وبحسب التقرير فقد سجلت 11 منطقة في دبي مبيعات شقق تجاوزت حاجز المليار درهم (272.4 مليون دولار) من الشقق السكنية خلال الربع الأول من العام الجاري، وتجاوزت قيمة اجمالي مبيعات هذه المناطق 28 مليار درهم(7.6 مليار دولار)، أي ما يشكل 66 % من مبيعات الشقق السكنية في كافة المناطق خلال هذه الفترة والتي بلغت 42.2 مليار درهم (11.4 مليار دولار) وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وحلت منطقة دبي كريك هاربور في المرتبة الأولى من حيث قيمة مبيعات الشقق السكنية حيث سجلت 1734 صفقة بيع بقيمة 4.2 مليار درهم، وجاءت منطقة الخليج التجاري في المرتبة الثانية بـ 3.9 مليار درهم قيمة 2203 صفقة بيع.
وحلت نخلة جميرا في المرتبة الثالثة بـ 547 صفقة بقيمة 3.7 مليار درهم، فيما حلت منطقة برج خليفة رابعاً بـ 925 صفقة بقيمة 3.4 مليار درهم تلتها منطقة مرسى دبي خامساً بـ 427 صفقة بقيمة 2.6 مليار درهم.
وسجلت منطقة قرية جميرا الدائرية 3204 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 2.3 مليار درهم لتحتل بذلك المرتبة السادسة من حيث اجمالي المبيعات مع تصدرها للمرتبة الأولى من حيث عدد صفقات بيع الشقق. وجاءت منطقة دبي مارينا سابعاً بـ 1016 صفقة بقيمة 2 مليار درهم، تلتها منطقة جزيرة 2 - جميرا باي ثامناً بـ 16 صفقة بقيمة 1.7 مليار درهم، وفي المرتبة التاسعة جاءت "شوبا هارتلاند" بـ 844 صفقة بقيمة 1.3 مليار درهم.
واحتلت منطقة دبي هاربور المرتبة العاشرة بـ 292 صفقة بقيمة 1.29 مليار درهم تلتها منطقة الوصل في المرتبة 11 بـ 185 صفقة بقيمة 1.2 مليار درهم.
وكانت سوق الشقق السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري قد سجلت 21670 صفقة بيع بقيمة 42.2 مليار درهم، مسجلةً بذلك نمواً بنحو 101 % في قيمة المبيعات و 81 % في عدد الصفقات المسجلة في نفس الفترة من العام الماضي التي شهدت تسجيل 11956 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 21 مليار درهم، وذلك بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
واستحوذت الشقق على 48.3 % من اجمالي مبيعات عقارات دبي خلال أول 3 أشهر من 2023 والتي بلغت 87.3 مليار درهم، كما وصلت حصتها من اجمالي صفقات البيع المسجلة خلال هذه الفترة والتي بلغت 30903 صفقة إلى 70 %.
ووفق بيانات الدائرة، فقد تم تسجيل 12980 صفقة بيع لشقق سكنية على الخريطة بقيمة 28.3 مليار درهم خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري، أي ما يمثل 67 % من اجمالي مبيعات الشقق السكنية و نحو 60 % من عدد صفقات البيع خلال هذه الفترة، فيما سجلت الشقق السكنية الجاهزة 8690 صفقة بيع بقيمة 13.9 مليار درهم.
