هذه المناطق تستحوذ على أكبر مبيعات الأراضي في دبي

بلغت  القيمة الإجمالية لمبيعات سوق الأراضي في دبي منذ بداية العام 2023 وحتى منتصف أغسطس نحو 93 مليار درهم، أي ما يعادل 25.3 مليار دولار (الدولار=3.67 درهم)، وتوزعت مبيعات الأراضي على  135 منطقة،  وذلك وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك نشرتها صحيفة "الخليج".

وكشفت بيانات «أراضي دبي» أن 19 منطقة، حققت مبيعات تجاوزت حاجز المليار درهم، استحوذت على 60% من القيمة الإجمالية بواقع 55.5 مليار درهم.

واحتلت مناطق «الحبية» (2،3،4،5) المركز الأول بقيمة 12.2 مليار درهم، تلتها «القوز» (1،2،3،4) ثانياً بنحو 7.7 مليار درهم، ثم «وادي الصفا» (3،5،7) بقيمة 5.5 مليار درهم، أما المركز الرابع فجاء من نصيب منطقة نخلة جميرا ب 5.1 مليار درهم، وفي المركز الخامس حلَّت «مقطرة» بقيمة 3.87 مليار درهم.

جاءت منطقة «تلال الإمارات» في المركز السادس بقيمة 2.43 مليار درهم، تلتها منطقة «جبل علي الأولى» سابعاً بنحو 2.22 مليار درهم، ثم منطقة الخليج التجاري في دبي ثامناً بقيمة 2.2 مليار درهم، كما جاءت «المرابع العربية» (1،2) في المركز التاسع بقيمة 1.55 مليار درهم، وفي المركز العاشر حلًت «مرسى دبي» بقيمة 1.53 مليار درهم.

المصدر : صحيفة الخليج

أكبر صفقات البيع

وعلى صعيد أعلى صفقات بيع الأراضي من حيث القيمة، سجلت منطقة مقطرة صفقة ب 3.87 مليار درهم لتحتل بذلك المركز الأول، تلتها دبي كريك هاربور في المركزين الثاني والثالث بقيمة 1.57 مليار درهم لكل منهما، ثم «مدينة المطار» رابعاً بقيمة 660 مليون درهم، وجاءت «الليان 1» خامساً بقيمة 631 مليون درهم.

وفي المركز السادس، من حيث أعلى الصفقات، حلَت منطقة «مرسى دبي» بقيمة 623 مليون درهم، ثم «نخلة جميرا» سابعاً بنحو 550 مليون درهم، تلتها منطقة «الخليج التجاري» ثامناً بقيمة 456 مليون درهم، وفي المركز التاسع جاءت «مرسى دبي» بقيمة 445 مليون درهم، وأخيراً، وفي المركز العاشر جاءت «الوصل» بقيمة 397 مليون درهم.
 

المصدر : صحيفة الخليج

أسعار الأراضي في دبي

وفي مسح أجرته صحيفة "لخليج"، سجلت أسعار الأراضي ضمن أبرز مناطق تطوير مشاريع التملك الحر قفزة سعرية بنسبة تتراوح بين 50% و100% منذ بداية العام 2023 وحتى نهاية يوليو/تموز الماضي، مع العلم أن أراضي المشاريع غير محدودة الارتفاع استقرت عند نفس مستوياتها.

وأفادت مصادر مطلعة في السوق العقاري في دبي، أن شركات التطوير الكبرى العاملة في الإمارة باشرت بإعادة تقييم أسعار أراضيها المملوكة والمتاحة للبناء ضمن مناطق التملك الحر. وتأتي هذه الخطوة في هذا الوقت نظراً لنقص المعروض من أراضي التطوير، الأمر الذي دفع بالأسعار للارتفاع خلال الأشهر القليلة الماضية، في ظل الطلب المتزايد الذي يشهده السوق، مع تصاعد وتيرة شراء الوحدات العقارية بشتى أنواعها، ما عزز المنافسة بين الشركات للفوز بالحصة الأوفر من كعكة المبيعات.