Image Credit : Emaar
سجلت إعمار العقارية خلال العام 2024 أفضل نتائجها على الإطلاق ، حيث ارتفعت مبيعاتها بنسبة 72 % على أساس سنوي ونمت إيراداتها بنسبة 33 %، وتالياً أبرز النتائج السنوية:
- نمو المبيعات: حقّقت إعمار أعلى مبيعات عقارية لها على الإطلاق بلغت حوالي 70 مليار درهم إماراتي (19 مليار دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 72% مقارنةً بمبيعات عام 2023 التي بلغت 40.3 مليار درهم إماراتي (11 مليار دولار أمريكي).
- نمو المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز: مدعومةً بالمستوى القياسي للمبيعات العقارية في عام 2024، تجاوزت الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 110 مليارات درهم إماراتي (30 مليار دولار أمريكي) حتى 31 ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 55% مقارنةً بعام 2023، ما يبشر بنمو قوي في الإيرادات خلال السنوات المقبلة
- نمو الإيرادات: سجلت إعمار أعلى إيرادات لها على الإطلاق بلغت 35.5 مليار درهم إماراتي (9.6 مليار دولار أمريكي) خلال عام 2024، بزيادة نسبتها 33% مقارنةً بالعام السابق.
- الأرباح: سجلت إعمار أيضاً أعلى صافي أرباح لها على الإطلاق (قبل احتساب الضرائب) بلغ 18.9 مليار درهم إماراتي (5.1 مليار دولار أمريكي)؛ بزيادة قدرها 25% مقارنةً بعام 2023.
- توزيعات الأرباح: في ديسمبر 2024، كشفت إعمار عن سياسة جديدة لتوزيع الأرباح، بالإضافة إلى أعلى توزيعات أرباح مقترحة في تاريخها بنسبة 100% من رأس المال للعام 2024، وبقيمة تعادل 8.8 مليار درهم إماراتي، وهي زيادة نسبتها 100% مقارنةً بعام 2023.
- التوسّع في الأعمال: استحوذت إعمار على 141 مليون قدم مربّع من الأراضي في مواقع رئيسية في دبي خلال عام 2024، بقيمة تطويرية إجمالية تساوي 96 مليار درهم إماراتي.
- رضا العملاء: في عام 2024، بادرت إعمار بإصلاح جميع المنازل المتضررة جراء الأمطار غير المسبوقة التي شهدتها الدولة على نفقتها الخاصة، وتعود نتائجها القوية إلى تركيزها المستمر على متطلبات عملائها وجودة منتجاتها وخدماتها لتحقيق أعلى مستويات رضا العملاء
- التركيز على التكاليف والكفاءة: تلتزم مجموعة إعمار بإدارة تكاليفها بأكبر قدر من الكفاءة والفعالية. وحتى مع الازدياد الكبير في حجم الأعمال، يتم ترشيد التكاليف بالاستخدام الأمثل للموارد والابتكار المستمر.
- الاستدامة: تعمل مجموعة إعمار على وضع استراتيجية تفصيلية للاستدامة، مع التركيز على استخدام الموارد وإدارة النفايات والحفاظ على المياه والتوريد المسؤول، إلى جانب تعزيز المسؤولية البيئية من خلال مبادرات متنوعة.
تطوير الأصول العقارية المعدّة للبيع في الإمارات
حافظت شركة “إعمار للتطوير ش.م.ع”، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAARDEV)، على زخم مبيعاتها العقارية خلال عام 2024. فمع الإطلاق الناجح لـ 62 مشروعاً جديداً عبر مختلف المخططات الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة، سجلت إعمار للتطوير مبيعات عقارية في الدولة بلغت 65.4 مليار درهم إماراتي (17.8 مليار دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 75% مقارنةً بعام 2023
وفي عام 2024، سجلت إعمار للتطوير إيرادات تعادل 19.1 مليار درهم إماراتي (5.2 مليار دولار أمريكي) بزيادة نسبتها 61% عن عام 2023، وحققت صافي أرباح قبل الضرائب قدره 10.2 مليار درهم إماراتي (2.8 مليار دولار أمريكي)، بزيادة نسبتها 20% مقارنةً بعام 2023. وبلغ إجمالي إيرادات إعمار العقارية من أعمالها في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة 23.5 مليار درهم إماراتي (6.4 مليار دولار أمريكي)، بما في ذلك مشروع دبي كريك هاربور
وارتفعت الإيرادات المتراكمة من المشاريع العقارية قيد الإنجاز في الدولة إلى 102.7 مليار درهم إماراتي (28 مليار دولار أمريكي) حتى 31 ديسمبر 2024، ما يمثل نمواً على أساس سنوي بنحو 65%.
مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري
سجلت عمليات إعمار في مجالات مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري إيرادات قدرها 5.6 مليار درهم إماراتي (1.5 مليار دولار أمريكي) في عام 2024. وخلال الفترة ذاتها، حققت المحفظة أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاك والإهلاك بلغت 4.7 مليار درهم إماراتي (1.3 مليار دولار أمريكي). ويعزى هذا الأداء أساساً إلى النمو القوي في مبيعات المستأجرين، التي شهدت زيادة تفوق 7% مقارنةً بعام 2023، إضافةً إلى زيادة في معدل الإشغال. وشهدت أصول مراكز التسوق التابعة لنا متوسط إشغال بلغ 98.5% حتى 31 ديسمبر 2024، فيما سجل دبي مول إقبالاً بواقع 111 مليون زائر خلال العام، بزيادة تقارب 6% مقارنةً بعام 2023، ليصبح الوجهة الأكثر زيارةً في العالم للعام الثاني على التوالي.
في عام 2024، أعلنت إعمار العقارية عن توسعة ضخمة لدبي مول باستثمار بلغ 1.5 مليار درهم إماراتي، وشمل 240 من المتاجر الفاخرة ومنافذ بيع الأطعمة والمشروبات الجديدة.
