2758 صفقة بيع لعقارات في منطقة الخليج التجاري خلال أول 3 أشهر من 2023
Image Credit : Al Masdar Al Akari
شهدت منطقة الخليج التجاري في دبي 2758 صفقة بيع عقارية بقيمة 6.2 مليار درهم، أي ما يعادل 1.6 مليار دولار (الدولار=3.67 درهم)، وذلك خلال الربع الأول من العام الجاري.
وبحسب تحليل أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تأتي منطقة الخليج التجاري في المرتبة الثالثة بين المناطق الأكثر مبيعاً للعقارات في دبي خلال الربع الأول من العام 2023، وذلك بعد منطقة دبي كريك هاربور – ميناء خور دبي التي احتلت المرتبة الأولى و نخلة جميرا التي احتلت المرتبة الثانية.
واستحوذت منطقة الخليج التجاري على 7 % من اجمالي قيمة مبيعات عقارات دبي خلال الربع الأول و 8.9 % من اجمالي عدد العقارات المباعة خلال هذه الفترة.
وتضمنت صفقات بيع العقارات في منطقة الخليج التجاري خلال الربع الأول من 2023 بيع 9 أراضي بقيمة 1.3 مليار درهم، إلى جانب 106 صفقة بيع لشقق فندقية بقيمة 256 مليون درهم، بالإضافة إلى 81 صفقة بيع لغرف فندقية 113 مليون درهم، إلى جانب 337 صفقة بيع لمكاتب بقيمة 547 مليون درهم، و 22 محل تجاري بقيمة 70 مليون درهم.
كما شهدت منطقة الخليج التجاري في دبي خلال الربع الأول 2204 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 3.9 مليار درهم، تضمنت 1457 صفقة بيع على الخريطة لشقق في مشاريع تحت الانشاء بقيمة 2.7 مليار درهم، إلى جانب 746 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 1.2 مليار درهم.
مبيعات العقارات في منطقة الخليج التجاري خلال الربع الأول
| فئة العقار | عدد صفقات البيع | قيمة المبيعات (مليون درهم) |
| أرض | 9 | 1,320 |
| شقة سكنية | 2203 | 3,936 |
| شقة فندقية | 106 | 256 |
| غرفة فندقية | 81 | 113 |
| مكتب | 337 | 547 |
| متجر | 22 | 70 |
| المجموع | 2758 | 6,242 |
المشاريع الأكثر مبيعاً للشقق
وتصدر مشروع برج بينينسولا فور باقي المشاريع في منطقة الخليج التجاري من حيث قيمة مبيعات الشقق المسجلة في الربع الأول من 2023، حيث سجل المشروع 590 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 1.1 مليار درهم، وحل مشروع شيك تاور ثانياً مسجلاً 281 صفقة بيع بقيمة 444 مليون درهم.
وجاء مشروع برج آيكون سيتي 3 في المرتبة الثالثة بـ 155 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 369 مليون درهم تلاه مشروع برج آيكون سيتي 2 الذي سجل 62 صفقة بيع لشقق بقيمة 80 مليون درهم، وجاء مشروع برج عهد ريزيدنسز في المرتبة الخامسة بـ 44 صفقة بيع لشقق بقيمة 66 مليون درهم.
مبيعات 2022
وكانت العقارات في منطقة الخليج التجاري بدبي خلال العام الماضي قد سجلت 10361 صفقة بيع بقيمة اجمالية بلغت 17.6 مليار درهم، ما يعادل 4.7 مليار دولار (الدولار=3.67 درهم)، مقارنة بـ 5131 صفقة بيع عقارية بقيمة 7.6 مليار درهم (2 مليار دولار) في 2021، أي بنمو 102 % في عدد الصفقات و 129 % في اجمالي قيمة المبيعات العقارية.
ومقارنة مع المناطق الأكثر مبيعا للعقارات في دبي، فقد احتلت منطقة الخليج التجاري المرتبة الأولى من حيث عدد صفقات البيع العقارية المسجلة خلال العام الماضي، كما جاءت في المرتبة الثانية بعد نخلة جميرا من حيث اجمالي قيمة المبيعات العقارية في 2022.
