مدينة دبي الملاحية
Dubai Maritime City
سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي اليوم 7 صفقات بيع لقطع أراض في مدينة دبي الملاحية بقيمة تجاوزت 1.3 مليارات درهم، أي ما يعادل نحو 354 مليون دولار (الدولار=3.67 درهم) وفقاً لصحيفة البيان.
وتصدرت صفقات مدينة دبي الملاحية المسجلة اليوم صفقة بيع أرض مساحتها 506 ألف قدم مربع بقيمة 506 مليون درهم، لتسجل بذلك 1000 درهم سعر بيع القدم المربع، تلتها صفقة بيع أرض مساحتها 386 ألف قدم مربع بقيمة 347 مليون درهم مسجلة بذلك 900 درهم سعر بيع القدم المربع.
وتجاوزت قيمة المبيعات المسجلة رسمياً منذ صباح اليوم حتى الآن 2.4 مليارات درهم حصيلة 230 صفقة بيع عقارية.
ورصد موقع "المصدر العقاري" عدداً من المشاريع العقارية الجديدة التي تم طرحها مؤخراً في مدينة دبي الملاحية، وفي مقدمتها مشروع برج أوشنز من الدانوب العقارية الذي تم اطلاقه خلال شهر سبتمبر الماضي، وسيتجاوز إجمالي تكلفة تطوير "أوشنز" 2.4 مليار درهم، أي ما يعادل 653.9 مليون دولار (الدولار =3.67 درهم)، وسيتم إنجازه خلال الربع الأول من 2027.
ويُعد أوشنز هو أكبر مشروع أعلنت عنه دانوب العقارية حتى الآن من حيث عدد الوحدات وقيمة التطوير، وهو كذلك أول مشروع للشركة مطل على ساحل الخليج العربي في دبي.
ويتكون برج أوشنز من 51 طابقًا، بما في ذلك منصة تضم ستة طوابق مخصصة لمواقف السيارات ومرافق المجمع السكني، بالإضافة إلى 44 طابقًا سكنيًا، ويتضمن 1,250 وحدة سكنية تشمل شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، وشقق بثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بعض متاجر التجزئة.
وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في برج أوشنز من 1.1 مليون درهم للشقة الاستوديو (299.7 ألف دولار)، و تتوفر منازل دانوب العقارية مع خطة دفع شهرية بنسبة 1 بالمائة بعد الدفعة الأولى.
وفي شهر مارس من العام الجاري، تم اطلاق مشروع برج ماركاسا من شركة ديار للتطوير في مدينة دبي الملاحية، بقيمة 1.1 مليار درهم، أي ما يعادل 299.7 مليون دولار (الدولار=3.67 درهم).
و يضم برج ماركاسا شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وشقق بنتهاوس بنوافذ تمتد من السقف إلى الأرض، وشُرفات توفر إطلالات على مياه الخليج العربي وأُفق دبي في جميع الشقق على امتداد 52 طابقاً.
ويتيح مشروع ماركاسا خيارات متعددة للراغبين بالشراء، مع وحدات تتراوح مساحتها بين 740 و1265 قدم مربع ومزودة بغرفة نوم واحدة، وبأسعار تبدأ من 1.28 مليون درهم. ويوفر المشروع شققاً بطابق واحد أو طابقين (دوبلكس) مزودة بغرفتي نوم بمساحة تتراوح بين 1100 و3285 قدم مربع، في حين تتراوح مساحة الشقق العادية وشقق الدوبلكس المزودة بثلاث غرف نوم بين 1850 و4170 قدم مربع.
وتوفر الشقق التنفيذية الفاخرة وشقق البنتهاوس الدوبلكس الملكية مساحات تتراوح بين 2780 و5830 قدم مربع.
كما قامت شركة سيليكت جروب مؤخراً باطلاق مشروع برج نوتيكا في مدينة دبي الملاحية
وتضم مدينة دبي الملاحية أيضاً برج أنوا من شركة أمنيات العقارية وهو برج سكني فاخر جاهز للسكن.
