بلغت مبيعات عقارات دبي في 2024 أكثر من 142.4 مليار دولار
Photo by Danish Sohail: https://www.pexels.com
بلغت قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال العام 2024 أكثر من 760.7 مليار درهم (207.4 مليار دولار)، نتجت عن 226 ألف معاملة، وذلك وفق تقرير نشرته صحيفة الخليج.
وارتفعت التصرفات العقارية لعام 2024 بنسبة 19.8%، مقارنة بعام 2023، بعد أن كانت 634 مليار درهم (172.9 مليار دولار)، كما زاد عدد التصرفات بنسبة 36.1%، مقارنة بـ166.4 تصرف عقاري، بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وفقاً للدائرة، بلغت مبيعات عقارات دبي في 2024 أكثر من 522 مليار درهم (142.4 مليار دولار)، نتجت عن 180 ألف معاملة. كما لامست الرهون 187 مليار درهم (50.6 مليار دولار)، نتجت عن 35 ألف صفقة، وتخطت الهبات حاجز الـ51 مليار درهم (13.9 مليار دولار)، لـ9372 صفقة خلال عام 2024.
وبناءً على هذه البيانات والأرقام، يكون السوق العقاري في دبي قد سجل أداءً قياسياً في عام 2024، من حيث قيمة وعدد صفقات البيع هي الأعلى في تاريخه، حيث تجاوز مستوى النصف تريليون درهم (136.2 مليار دولار) للعام الثاني على التوالي، كما توقعت صحيفة «الخليج» في تقارير سابقة لها عن نمو السوق العقاري في دبي.
الأداء الشهري للتصرفات العقارية
وعند الحديث عن الأداء القياسي للتصرفات العقارية خلال أشهر السنة، تصدرها شهر أكتوبر/ تشرين الأول، بـ81.1 مليار درهم (22 مليار دولار) لـ25,187 صفقة (61.4 مليار درهم (16.6 مليار دولار) مبيعات، نتجت عن 20,658 معاملة، 16.2 مليار درهم (4.4 مليار دولار) رهون، لـ3,651 صفقة، و3.5 مليار درهم (952 مليون دولار) هبات نتجت عن 878 معاملة).
واختتم آخر شهر في العام 2024، ديسمبر/ كانون الأول، التصرفات العقارية بـ71.4 مليار درهم (19.3 مليار دولار)، نتجت عن 19,016 معاملة، (42 مليار درهم (11.4 مليار دولار) المبيعات بـ15,117 صفقة، 24 مليار درهم (6.5 مليار دولار) الرهون عن 2,751 معاملة، 4 مليارات درهم (1.1 مليار دولار) الهبات لـ1,148 معاملة).
كما دخل 400 مطور عقاري إلى السوق، ليرتفع العدد إلى 1,659 مطوراً، منذ بداية عام 2024.
المناطق الأكثر مبيعاً
فيما يخص أعلى 10 مناطق، من حيث المبيعات خلال العام 2024، كشفت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن هذه المناطق استحوذت على 31.8% من إجمالي المبيعات، وهي:
1- منطقة الخليج التجاري بـ29 مليار درهم (7.9 مليار دولار) لـ11,611 معاملة،
2- منطقة قرية جميرا الدائرية بـ20 مليار درهم (5.4 مليار دولار)، عن 16,979 معاملة،
3- منطقة برج خليفة بـ19 مليار درهم (5.2 مليار دولار) عن 4,422 صفقة،
4 - منطقة نخلة جميرا بقيمة 19 مليار درهم (5.2 مليار دولار) لـ1,529 صفقة،
5 - مدينة المطار بـ16 مليار درهم (4.3 مليار دولار) عن 2,524 معاملة.
6- منطقة دبي مارينا بـ5,076 صفقة قيمتها 13 مليار درهم (3.5 مليار دولار)،
7 - دبي هيلز بـ12 مليار درهم (3.3 مليار دولار) عن 3,441 وحدة،
8 - منطقة اليفرة 1 لـ1,765 صفقة قيمتها 12 مليار درهم (3.3 مليار دولار)،
9- وادي الصفا 5 لـ803 معاملات قيمتها 11 مليار درهم (2.99 مليار دولار)،
10- جزر دبي – نخلة ديرة سباقاً عن 728 معاملة كانت قيمتهم 10 مليارات درهم (2.72 مليار دولار).
